Details

Updated on April 1, 2021 at 9:34 am
  • Objekt-Nr.: EFH47221
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 120 m² Wfl.+Ntzfl.
  • Grundstück: 314 m²
  • Schlafz.: 3
  • Badez.: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: Leider schon vergeben
  • Kategorie: Einfamilienhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 104.5 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Baujahr Heizung: 2007
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: neuwertig
  • Keller: ja
  • Baulast: keine vorhanden
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 5.5
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Reihenkopfhaus in massiver Bauweise: Baujahr 1996 in Herne-Mitte, ideal für eine Familie, da familien-freundlicher Grundriss. Grundstücksgröße ca. 314 m², schön angelegter Garten mit Rasenfläche und Naturstein sowie Glasdach. Räume: Diele, Gäste WC, Küche, offener Wohn-Essbereich und Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ausgebauter Spitzboden als Refugium unterm Dach für individuelle Nutzung. Hobbyraum im Kellergeschoss möglich und 1 übergroße Garage (9m) nebst Stellplatz. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer!

Ausstattung:  Baujahr (Fertiggstellung) 1996, Wohnfläche ca. 98 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im DG. Bauart Massivbauweise, Außenmauerwerk 2-schalig, bestehend aus Kalksandsteingemäß Statik, 6 cm Dämmung, 5,5 cm Luftschicht und einer Verblendschale aus Verblendsteinen. Keller gemäß Statik aus Ortbeton und Kalksandsteinen. Dach Dachstuhl aus Nadelholz entsprechend der statischen Berechnung mit 20 cm Dachüberstand. Dacheindeckung mit Betondachsteinen. Fenster: hochwertige Kunststoff-Thermopanefenster weiß mit Sprossen und elektr. Rollläden, Terrasse mit Glasdach über Eck und Markise. Weiße Kunststoff-Haustüranlage mit Sicherheitsglaseinschnitt, dazu eine Klingelanlage mit und Gegensprechanlage im EG u. OG , Zylinder-Sicherheitsschloss und Briefkasten. Zimmertüren Umfassungszargen und Türen aus Holz (Kämmerchen im 1. OG). Oberböden Erdgeschoss: Wohn-, Ess-, und Küchenbereich hochwertige Keramik, Betontreppe Belag Sandstein poliert. Obergeschoss: hochwertige Keramik, Dachgeschoss: Laminat, Keller: Fliesen. Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer.

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Herne-Mitte Grenze Herne Holsterhausen an der Peripherie der Herner Innenstadt mit naher Anbindung an Bochum,   Nachbarbebauung Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in guter Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner Innenstadt und Bochum. Krankenhäuser – Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Boulevard, das KUZ oder der Stadtgarten sind nur einige Schlagwörter, die das Herner Zentrum ausmachen.

Dokumente

EFH47221_Flurkarte

Adresse

  • AdressehgjVN706bQTB
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44623
  • Stadtteil Mitte

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Übersicht

Objekt-Nr.: EFH47221
  • Ein-/Zweifamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 3
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 120
  • m² Wfl.+Ntzfl.
  • 1996
  • Baujahr

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