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VERMIETERSERVICE

Bei der Vermietung sollten Sie sich nicht nur auf Ihr Bauchgefühl verlassen.

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Sicherheit.

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Gerade bei einem so sensiblen Thema wie der Vermietung Ihres Eigentums sollten Sie sich nicht nur auf Ihr Gefühl verlassen. Wir bieten Ihnen Sicherheit bei der Vermietung Ihres Eigentums – seit 35 Jahren. Mit uns halten Sie bei der Vermietung alle Trümpfe in der Hand und finden auch langfristig einen zuverlässigen „Engel“ als Mieter. Sparen Sie sich die Zeit und den enormen Aufwand, einen Mieter für Ihre Immobilie zu finden und überlassen Sie uns die Arbeit. Wir bieten Ihnen von der Vermarktung über die Interessentenprüfung und das Besichtigungsmanagement bis hin zum Mietvertrag alles, was es braucht, um Ihre Immobilie sorgenfrei, langfristig und rentabel zu vermieten. Sprechen Sie uns an, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen zum Thema „Sichere Vermietung“.

Warum Sie die Vermietung Ihres Eigentums uns überlassen sollten:

Der wirksamste Schutz vor Einmietbetrügern und Mietnomaden ist die Vermietung der Wohnung durch einen erfahrenen Spezialisten. Die vertragsrelevanten Erkundigungen, die Immobilienmakler und Hausverwalter des IVD vorab über Mietinteressenten einholen, können Vermieter am effektivsten vor Mietnomaden schützen. Dies ist auch eines der wesentlichen Ergebnisse eines Gutachtens über Mietnomaden, welches die Universität Bielefeld im Auftrag des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung erstellt hat. Privaten Vermietern fehlt meist die nötige Erfahrung bei der Vermietung ihrer Wohnung. Professionelle Vermieter können bei der Auswahl und Überprüfung der Mietinteressenten helfen. Wir sind Mitglied bei der der Creditreform und somit in der Lage, die Bonität des Mietinteressenten mit seinem Einverständnis einzuholen. Die Anfrage beinhaltet sehr übersichtlich die Anfragedaten, die Risikoklasse und die Erklärung dazu. So können Sie als Vermieter das Risiko, sich z.B. einen Mietnomaden ins Haus zu holen, minimieren.
Wir verwenden für Sie ausschließlich rechtlich sichere Mietverträge von namenhaften Verlagen. Unsere Mietverträge sind rechtlich überprüft und manipulationssicher. Wir wollen Ihnen damit die Abwicklung und Ausgestaltung des Mietvertrages erleichtern. Unsere Mietverträge wurden mit großer Sachkompetenz vom Immobilienverband Deutschland (ivd) und von bekannten Autoren entwickelt und regelmäßig fortgeführt. Im Einzelnen bietet wir Ihnen: Selbstauskunft, Wohnungs-Mietvertrag mit Allgemeinen Mietbedingungen, Mietvertrag für Einfamilienhäuser, Mietvertrag für nicht zu Wohnzwecken dienende Räume (Geschäftsräume), Garagenmietvertrag, Anlagen zum Mietvertrag, Aufstellung der Betriebskosten usw.
Wir setzen alles daran, dass Ihre Immobilie beim Interessenten einen tollen, ersten Eindruck hinterlässt. Einen besonders großen Wert legen wir auf die Darstellung unserer Online-Exposés. Unsere Kunden erhalten Objektpräsentationen, die auch auf dem Handy ansprechend, überschaubar und leicht bedienbar sind. Die Exposés sind retinabereit und reaktionsfreudig. Bilder, Karten und Straßenansichten werden korrekt wiedergegeben, ebenso die Kontaktinformationen. Wir machen Ihre Immobilie bekannt – sie wird von uns prägnant auf unserer Seite wohnsinnig.de sowie bei den wichtigsten Internetportalen ImmobilienScout24 und ivd24 präsentiert – mit Erfolg: im Durchschnitt werden unsere Exposés bis zu 131% häufiger gelesen als die anderer Immobilienmakler.

Die Maklerprovision ist für Sie als Vermieter steuerlich (Werbekosten) absetzbar

Sollte der neue, durch uns vermittelte Mieter innerhalb von 6 Monaten nach Mietvertragsabschluss wieder kündigen, suchen wir Ihnen kostenlos einen neuen Mieter.

Unseriöse Anfragen

  • Ohne Makler
  • Mit Makler

Der Makler als “Interessentenfilter”

Wir erfüllen als professioneller Makler eine wichtige Funktion: wir “filtern” die Anfragen von Interessenten. Durch unsere persönliche Erfahrung, die Auswertung der E-Mailanfragen und unsere Fragenstellung im persönlichen Gespräch können wir schon im Vorfeld schnell erkennen, welcher Mietinteressent für Ihre Immobilie in Frage kommt und welcher besser nicht.
In 35 Jahren als professioneller Wohnungsvermittler haben wir schon so einige Vermieter vor Problem-Mietern bewahren können.

Bestes Marketing für Ihre Immobilie

Überblick

  • Mietpreisanalyse
  • Sichere und professionelle Besichtigungen
  • Hochwertige Fotos
  • Top Präsentation im Internet
  • Bonitäts-Check der Mietinteressenten
  • Mietvertragserstellung
  • XXL-Schilder
  • Virtuelle 360° Tour nach Absprache

Wir bieten Ihnen unterschiedliche Provisions-Modelle passend zu Ihrer Immobilie*:

Provisions-Modell 1 für Kaltmieten

bis € 599,-/mtl.2MM

 *2 Monatsmieten zzgl. gestzl. MwSt.

Provisions-Modell 2 für Kaltmieten

ab € 600,-/mtl.1,5MM

*1,5 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Provisions-Modell 3 für Kaltmieten

ab € 1.100,-/mtl.1MM

*1 Monatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.

*für das jeweilige, gültige Provisionsmodell gilt der tatsächlich vereinbarte Mietzins im abgeschlossenen Mietvertrag.