2026

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Das so genannte Hammerschlags- und Leiterrecht (das es erlaubt, das Nachbargrundstück zu betreten, um wichtige Bau-, Instandhaltungs- oder Renovierungsarbeiten am eigenen Gebäude durchzuführen), umfasst nicht nur die oberirdische Benutzung des Nachbargrundstücks, sondern kann auch Bodenaushub dort nach sich ziehen. Das gelte jedenfalls dann, wenn „die dadurch gegebenen Vorteile für den Nachbarn, der...

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Ein Mieter kann von seinem Vermieter kein Schmerzensgeld verlangen, wenn in der Wohnung Schimmelsporen gefunden werden. Hat der Mieter den Schimmel nicht beim Vermieter "gemeldet" (wozu er rechtlich verpflichtet ist), so muss der Vermieter nicht haften. Denn ohne eine solche "Mängelanzeige" kann ein Vermieter nicht erkennen, dass von der Wohnung möglicherweise eine Gefahr für die Gesundheit der Bewohner...

Meldet ein Eigentümer-Paar Eigenbedarf für eine vermietete Wohnung an, die die beiden künftig als Zweitwohnsitz nutzen wollen (hier sollte die Wohnung nach Besuchen kultureller Veranstaltung und dem Zusammensein mit den in Hamburg lebenden Familienmitgliedern mehrfach pro Woche für eine Schlafgelegenheit bereitstehen), so müssen die Mieter ausziehen. Sind die schon älter (84 und 67 Jahre), so sei es...