Zwischen City und Stadtgarten

Willkommen in dieser gepflegten und gut geschnittenen 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich ideal für Paare mittleren Alters eignet. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Leben auf angenehmem Niveau vereint. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Möblierung und persönliche Gestaltung bieten. Das helle Wohnzimmer mit Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Badezimmer eine solide und funktionale Ausstattung für den täglichen Komfort bereit hält. Eine solide Wohnung mit praktischen Vorzügen – ideal für alle, die Wert auf eine gute Aufteilung und komfortable Ausstattung legen: Innentüren in Buche hell, Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung, elektrische Rollladensteuerung, Diele (mit Abstellschrank), Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC, Wintergarten. Eigener Kellerraum (mit Waschmaschinenanschluss), verschließbarer Stellplatz in in der (verschließbaren) Tiefgarage, Trockenraum (zur Mitnutzung). Weitere Details auf Anfrage!

Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Nähe des Stadtgartens von Herne in sehr begehrter Wohnlage. Das nähere Umfeld ist durch klassische Villen, moderne Baukörper und Villen aus der Jahrhundertwende geprägt. Das Stadtzentrum ist ca. 600 m vom Objekt entfernt. Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, die Tennisanlage Grün-Weiss sowie verschiedenste Freizeitangebote, ein Naturschutzgebiet und der Gysenberg sind schnell zu erreichen. Außerdem haben Sie von hier eine gute Anbindung an das Autobahnnetz (A 42/43) und an den ÖPNV.