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Großzügiges, urbanes Wohnen

44652 Herne, Deutschland
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€195.000
  • Details
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  • Ausstattung
  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Februar 3, 2023 um 12:07 pm

  • Objekt-ID: ETW623/22
  • Preis: €195.000
  • Größe: 110 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 1366 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1978
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Etagenwohnung
  • Etage: 3. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 121.0 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: 2013
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: GAS
  • Objektzustand: renovierungsbed.
  • Einheiten: 11
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 417,-€/mtl.
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Sonnenhelle Eigentumswohnung im 3. OG eines gepflegten 11-Familienhauses (Aufzug) – eingebettet in zentraler Lage von Herne-Eickel – Wohnfläche ca. 110 m² – Hauptgewinn Wohnen-Essen ca. 45 m² mit Zugang zum Sonnenbalkon – Bad mit Eckwanne und Dusche – Oberböden z.T. in Keramik – Fußbodenheizung – eine Garage hinter dem Haus. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, Wohnfläche ca. 110 m² auf 3,5 Räume (Wohnen, Balkon, Küche, Essplatz, Diele, WC, Flur, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer). Türen Echtholz dunkel furniert, zur Küche Glasbausteine,
Oberböden braune Keramikfliesen, quadratisch verlegt, Teppich. Decken weiß gestrichen, Wände überwiegend Raufasertapete weiß gestrichen. Bad mit Eckwanne, Dusche, Hänge WC, Waschtisch u. Fenster, Gäste-WC, 1 großzügiger überdachter Balkon. Fenster Kunststoff weiß mit Thermopaneverglasung und Rollläden, Garage vorhanden Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: „Nichts ist so schön, wie der Mond von Wanne-Eickel…“ – und diesen können Sie ab jetzt vom Balkon dieser ETW im Herzen von Eickel aus herrlich beobachten. Der Stadtteil Eickel bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben schöner machen. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen. Außerdem befinden sich mehrere sehr gute Restaurants wie Pizzerien, Trattorien, Griechen und Deutsche, z.B. der legendäre „Meistertrunk“ in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

Grundriss

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss überarbeitet.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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