Großzügige 3,5 Raum Wohnung im 2. OG eines Altbaus auf ca. 131 m². Der Dachboden wurde gedämmt. Zur Wohnung gehört ein Stück Garten zur eigenen Nutzung und Pflege. Ein von außen begehbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ein separater Raum ohne Heizung, der vom Hausflur aus begehbar ist und nicht mit zur Wohnfläche gezählt wird. Gas-Etagenheizung. GAS und Strom werden direkt mit den Stadtwerken o.ä. angerechnet. Der Mieter renoviert bei Einzug. Die Küche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: In der großzügigen Eingangsdiele sowie in allen anderen Räumen liegt hochwertiger Laminatboden. Das Doppelwohnzimmer ist durch eine Tür getrennt. Außerdem gibt es ein Schlaf- + ein Arbeits- oder Kinderzimmer neben dem Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Wanne, Sanitär und Fliesen sind weiß. Ebenso die Thermofenster, Decken und die Kassettentüren. Neben der Küche ist ein Raum wo die Möglichkeit besteht, Waschmaschine und Trockner zu stellen. Zur Verfügung steht eine Garage für 45 €/mtl. und/oder eine große Garage für 80 €/mtl. mit viel Platz für zum Beispiel ein Wohnmobil oder sonstige Hobbygeräte. Man kann auch im eigenen Gartenstück relaxen. Von außen begehbarer Altbaukeller. Weitere Details nur auf Anfrage.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Herne-Baukau Nähe der Kaiserstraße. Bushaltestellen in der Umgebung vorhanden, dadurch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die U-Bahn nach Bochum und zur RUB. Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls schnell erreichbar.