Details

Updated on November 20, 2019 at 4:05 pm
  • Objekt-Nr.: EFH45219
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 124 m² Wfl.
  • Grundstück: 234 m²
  • Schlafz.: 3
  • Badez.: 1
  • Garagen: 1+2 EP
  • Baujahr: 2002
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Reihenendhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
  • Kennwert: 103.3 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Baujahr Heizung: 2002
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Objektzustand: neuwertig
  • Keller: ja
  • Baulast: vorhanden
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 5.5
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Reihenkopfhaus einer Dreierreihe in massiver Bauweise. Baujahr 2002 in Herne-Süd, ideal für die kleine Familie, da familienfreundlicher Grundriss. Grundstücksgröße ca. 234 m², schön angelegter Garten mit Rasenfläche, Zierkies. Räume: Diele, Tageslicht-Gäste WC, offene Küche mit angrenzendem, offenen Wohn-Essbereich und Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes, neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ausgebauter Spitzboden als Refugium unterm Dach für individuelle Nutzung. 1  Garage nebst 2 Stellplätzen vorhanden. Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Diese Liegenschaft ist Baujahr 2002, verfügt über 2,5 Geschosse, Bauart Massivbauweise, Keller in WU-Beton. Fassade 100 mm Kalksandstein, Mineralwolle, Luftschicht, Vormauerschale mit holländischen Verblendsteinen. Fenster hochwertige Kunststoff-Thermopanefenster, Weiße Kunststoff-Haustüranlage mit Sicherheitsglaseinschnitt, Oberböden im Erdgeschoss: Wohn-, Ess-, und Kochbereich Parkett; Eingangsbereich und Gäste WC Fliesen, Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele Laminat, Bad Fliesen,  Dachgeschoss: Laminat. Innentreppe  vom EG in den Keller offene Wangentreppe mit Trittstufen aus Holz, im EG geschlossene Wangentreppe mit Tritt- und Setzstufen aus Holz, vom OG ins DG offene Wangentreppe. Heizung über Fernwärme, Anbieter sind die Stadtwerke Herne. WW-Bereitung ebenfalls über Fernwärme. Im Haus verbelibt die neu- und hochwertige Einbauküche. Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus+ Nutzer.

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Herne-Süd Grenze Herne Mitte an der Peripherie der Herner Innenstadt mit naher Anbindung an Bochum –  Nachbarbebauung Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in guter Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner Innenstadt und Bochum. Krankenhäuser – Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Boulevard, das KUZ oder der Stadtgarten sind nur einige Schlagwörter, die das Herner Zentrum ausmachen.

Dokumente

EFH45219_Energieausweis
EFH45219_Flurkarte und Baulast

Adresse

  • Adresse9nhOFEuvpCRV8
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44625
  • Stadtteil Süd

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Übersicht

Objekt-Nr.: EFH45219
  • Ein-/Zweifamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 3
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • 1+2 EP
  • Garagen
  • 124
  • m² Wfl.
  • 2002
  • Baujahr

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