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44629 Herne, Deutschland
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VERKAUFT
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 24, 2020 um 9:55 am

  • Objekt-ID: EFH45520
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 91 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 472 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 1
  • Garagengröße ca. 40 m²
  • Baujahr: 1984
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Doppelhaushälfte
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 116.1 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Baujahr Heizung: 2008
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: ja
  • Baulast: angefragt
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 4.5
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…mit XXL Garage, zurückgezogen in einer Privatstraße von Herne-Baukau Grenze Horsthausen in der Nähe vom Rhein-Herne-Kanal und Schlosspark, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus Baujahr 1984 als Doppelhaushälfte in 1½ geschossiger Bauweise mit großzügiger Raumaufteilung auf einem Grundstück von ca. 472 m². Wohnfläche gesamt ca. 91 m² in hochwertiger, gediegener Ausstattung. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport und eine große, beheizte Garage mit Wasseranschluss und Fenster sowie ein Gaidt-Blockhaus.Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Fassade verklinkert, Dachkonstruktion ausgebaut, Satteldach klassisch mit Gaube, Fenster Kunststoff-Thermopanefenster (3-Fach Verglasung) mit Rollläden 2016. Türen massive Holztüren, Hauseingangsbereich Zuwegung in Altstadtpflaster. Terrasse EG große Terrasse zum N/W hin gelegen Treppe Stahlkonstruktion, Stufen-Terrazzo. Garage und Carport vorhanden, Heizung Gas-Zentralheizung von VIESSMANN. Aufteilung der Räume EG: Wohn-Essen mit Zugang zur Terrasse, Küche, Eingangsbereich mit Gäste WC, OG: Schlafzimmer, Kind I und Kind II, Flur, Bad mit Fenster. KG: Duschbad, Heizung, Waschen- Trocknen und Hobbyraum. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer.

Lage: Zurückgezogen in einer Privatstraße von Herne-Baukau Grenze Horsthausen in der Nähe vom Rhein-Herne-Kanal und Schlosspark, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Herner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über  gut strukturierte Fahrradwege gelangt man an verschiedenen Stellen zum Rhein-Herne-Kanal, der zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereit hält.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss KG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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