ETW mit 90 m² Wohn-Nutzfläche als Haus im Haus in einem soliden 8-Familienhaus Bj. 1992 in beliebter Lage von Herne Holsterhausen mit tollem Weitblick. Einzigartiges wohnen auf 2 Ebenen, Wohnfläche in der ersten Ebene ca. 70 m² + ca. 20 m² Nutzfläche in der 2 Ebene. Wohnen-Essen mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, lichtdurchfluteter, beheizter Raum im Spitzboden sowie eine Garage.

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. OG + Spitzboden, die Flächen teilen sich auf wie folgt: Wohnfläche ca. 70 m², Nutzfläche ca. 20 m². Anzahl der Räume 4,5 Räume: im 3. OG befinden sich die Diele, Flur, Bad,  Wohnen-Essen, Balkon, Kochen, Schlafen, Kind. Im Spitzboden: großer, beheizter und lichtdurchfluteter Hobbyraum. Türen in Eiche, die Treppe als Wendeltreppe mit Stahlkern und Stufen in Eiche. Oberböden im Wohn- und Essbereich, Diele u. Küche Fliesen (Feinsteinzeug poliert), Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat, Spitzboden Laminat. Decken weiss, Wände teilweise verputzt weiß gestrichen, Tapete. Modernes Bad, die Wandfliesen weiß mit Borde und deckenhoch gefliest, Bodenfliesen dunkelbraun, Wanne, Dusche, Waschtisch, Hänge WC, sanitäre Einrichtung weiß. BDer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet einen wunderschönen Ausblick sowohl in die Nachbargärten als auch über die Dächer der umliegenden Häuser. Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage von Herne / Holsterhausen, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus  Mehrfamilienhäusern. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.