Den Gysenberg vor der Tür
  • VERMIETET

Details

Updated on November 26, 2025 at 8:20 a.m.
  • Objekt-Nr. WHG85025
  • Preis VERMIETET
  • Größe 79 m²
  • Schlafz. 2
  • Räume 3.5
  • Badez. 1
  • Garagen EP
  • Größe Garage € 30,-/mtl.
  • Baujahr 1992
  • Objekt-Typ Wohnung
  • Status MIETE, VERMIETET
  • Propstack-ID 4410821

Weitere Details

  • Status leider schon vergeben
  • Nebenkosten € 300,-/mtl.
  • ENERGIEAUSWEIS VERBRAUCH
  • Kennwert 79.1 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse C
  • Baujahr Heizung 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung Gas
  • Objektzustand neuwertig
  • Objektart Maisonettewohnung
  • Etage 2. OG+SB
  • Wohneinheiten 6
  • Anzahl Personen 1-3
  • Haustiere nach Absprache
  • Verfügbar 01.01.2026
  • KAUTION 2 Monatsmieten
  • HINWEIS Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Hoher Freizeitwert garantiert! Unmittelbar an der “Grünen Lunge” vom Ruhrgebiet befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung für max. 3 Personen und bietet eine unvergleichliche Lage. Alle Räume und der Spitzboden sind durch die große Diele und eine Treppe erreichbar. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon. Die großzügigen Gauben in den Räumen lassen einen vergessen, dass man sich im DG befindet.

Ausstattung: Im Wohn- und Schlafbereich ist Parket und Laminat verlegt. Die voll eingerichtete und hochwertige Einbauküche wird übernommen! Helle Buchetüren, ein neuwertiges Duschbad mit Badmöbeln und Platz für eine Waschmaschine lassen keine Wünsche offen. Weiße Decken und weiße Thermofenster teilw. mit Rollläden. Kabel TV, Gewaschen wird in der Wohnung (aber auch im Keller möglich) und getrocknet im Keller. Trockenkeller vorhanden, 1 Keller zur Wohnung ebenfalls. Reinigung Flur und Außenpflege in NK enthalten. Weitere Details auf Anfrage!

Lage: Sie kommen aus dem Haus und sind in wenigen Schritten im Gysenberg. Dieser Teil der Straße ist eine Sackgasse und somit OHNE Durchgangsverkehr. Sehr Beliebte Lage von Herne Constantin Grenze Bochum mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Adresse

  • Adresse: fQtMZ5hujxSpCG
  • Statdt: Herne
  • Bundesland: NRW
  • Postleitzahl: 44627
  • Stadtteil: Constantin

Grundriss

Übersicht

Objekt-Nr.: WHG85025
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 3.5
  • Räume
  • 2
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • EP
  • Garagen
  • 79 m²
  • Größe
  • 1992
  • Baujahr
  • 4410821
  • Propstack-ID

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 79.1 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 79.1 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Ulrich Kleinhubbert

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