Großzügiges Wohnen im Grünen

  • €800/pro Monat
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MIETE 3.5 Raum

Großzügiges Wohnen im Grünen

0Rs92avUXQ8VE1rm7db6MA, Holthausen, Börnig/Holthausen
  • €800/pro Monat

Details

Updated on Februar 14, 2024 at 1:22 pm
  • Objekt-Nr.: WHG75324
  • Preis: €800/pro Monat
  • Größe: 95 m² Wohnfl.
  • Schlafz.: 2
  • Badez.: 1
  • Garage: 1
  • Größe Garage: € 60,-
  • Baujahr: 1920
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: MIETE

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Nebenkosten: € 310,-/mtl.
  • ENERGIEAUSWEIS: Verbrauch
  • Kennwert: 197.4 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: F
  • Baujahr Heizung: 2010
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Erdgas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Objektart: Dachgeschoss
  • Etage: 2. OG
  • Wohneinheiten: 5
  • Anzahl Personen: 1-3
  • Verfügbar: ab sofort
  • KAUTION: 2 Monatsmieten
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im 2. OG in einer repräsentativen, klassischen Villa am Fuße des Volksparks für maximal 3 Personen steht auf einem parkartigen Grundstück mit Blick ins Grüne. Zu den Nebenkosten von derzeit ca. 310,- € kommen noch Strom und Treppenhausreinigung (€ 12,-/mtl.) hinzu. 1 -2 Garagen für je € 60,-/mtl. möglich und empfehlenswert. Über die Diele gelangt man ins Wohn-Esszimmerzimmer mit anliegender Küche und Balkon sowie in alle weiteren Räume (siehe auch Grundriss). Die Küche wird vom Mieter übernommen in Eigenverantwortung. Zusammengefasst haben wir 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum, 1 Arbeitszimmer, 1 großen Wohn-Essbereich und 1 Duschbad (innenliegend). Gewaschen und Getrocknet wird im Keller, Haustiere nur nach Absprache bedingt..

Ausstattung: Die Wohnung im 2. OG bietet Laminatböden in Dielenoptik und Teppich, weiße Holztüren mit Glaseinschnitten, weiße Holz-Thermopanefenster aus 2010, Wände Raufaser tapeziert. Beheizt wird über eine zentrale Gastherme im Keller. Das Bad innenliegend mit weißen Bodenfliesen, Wände grau, außerdem ein Heizkörper als Handtuchwärmer. Der Balkon verfügt über eine große Markise. Weitere Details nur auf Anfrage!

Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Gysenberg am Fuße des Volksparks. Der ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Adresse

  • Adressebv8Ot6D3hV0pTawC9Z
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44627
  • Stadtteil Holthausen

Grundriss

image

Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Übersicht

Objekt-Nr.: WHG75324
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 2
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 95
  • m² Wohnfl.
  • 1920
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 197. 4 kWh/(m²xa)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 197. 4 kWh/(m²xa) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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