Gute Gelegenheit für Handwerker

KAUF VERKAUFT Käuferprovision 3.57% MFH

VERKAUFT

Details

Updated on September 3, 2024 at 3:46 p.m.

Objekt-Nr. MFH521/24
Preis VERKAUFT
Größe 237 m²
Grundstück 628 m²
Schlafz. 5
Räume 12
Badez. 3
Garagen 4
Baujahr 1906
Objekt-Typ Mehrfamilienhaus
Status KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

Status leider schon vergeben
Kategorie Mehrfamilienhaus
Geschosse 2.5
ENERGIEAUSWEIS BEDARF
Kennwert 327.7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse H
Energie mit WW k.A.
Baujahr Heizung 2012
Heizungsart Etagenheizungen
Befeuerung Gas
Objektzustand sanierungsbed.
Einheiten 3
Keller unterkellert
Nutzfläche Anbau Lager ca. 68 m²
Verfügbar nach Absprache
KÄUFERPROVISION 3.57% inkl. MwSt.
HINWEIS Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Dieses freistehende, sanierungsbedürftige 3-Familienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche in beliebter Lage nähe Gysenberg, der grünen Lunge des Ruhrgebiets, wartet auf fleißige Handwerker, die diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen. Das Haus steht komplett leer und ist somit bereit für die Sanierung. Die EG-Wohnung ist einem wohnwerten Zustand sodass Sie auch schon einziehen könnten und dann mit der Sanierung der oberen Etagen beginnen können. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus in erholsamer Lage. Weitere Details auf Anfrage!

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Sodingen nähe Akademie und Gysenberg. Nachbarbebauung zwei- bis dreigeschossige Wohnbebauung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. Schulen und Kindergärten, Krankenhaus sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.