Diese Wohnung ist ein Erlebnis

  • VERKAUFT
5XJwjrkC8nagAb, Börnig, Börnig/Holthausen

Details

Updated on August 22, 2023 at 12:45 am
  • Objekt-Nr.: ETW62923
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 72 m² Wfl.
  • Grundstück: 909 m²
  • Schlafz.: 1
  • Räume: 2.5
  • Badez.: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1988
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: Leider schon vergeben
  • Kategorie: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 2. OG
  • Anzahl WE: 6
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 75.32 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: B
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: 2009
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: GAS
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 301,- €/mtl.
  • Erbpacht: ca. € 86,-/mtl.
  • Anzahl Räume: 2.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Dachgeschoss-Wohnung in beliebter, ruhiger Lage im Herzen von Herne Börnig (Erbbaurecht) – Baujahr 1988 – Wohnfläche ca. 72 m² – lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne vom Wohnzimmer und vom Balkon aus – Bad mit Fenster und übergroßer Dusche, WC und Waschtisch – hochwertige Gesamtausstattung – Gaszentral-Heizung – Garage – das Zentrum von Sodingen und der Gysenberg sind gut zu Fuß erreichbar – hoher Freizeitwert garantiert! Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Wohnfläche ca. 72 m², Anzahl der Räume 2,5 (3,5 möglich), die Türen weiß, hochwertige Ganzglastür in der Küche und zum Schlafbereich Oberböden hellgraue Keramik, quadratisch verlegt, Schlafraum Teppichboden. Decken Raufaser weiß gestrichen, Wände ebenfalls Raufaser weiß gestrichen. Bad hellgraue, rechteckige Wandfliese, Dusche, Hänge WC, Waschtisch, teilweise gefliest, sanitäre Einrichtung weiß, Handtuchwärmer. Der Balkon als Dachterrasse, beidseitig geschlossen, mit Markise , Fenster Holz-Thermopane im Wohnzimmer mit elektr. Rollläden, Türelement zum Balkon hin, Velux Dachflächenfenster mit Solarrollläden, Kunststoff-Thermop. in der Küche. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: ruhige und ländliche Lage in einer Spielstraße von Herne Börnig. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell erreichbar, der Gysenberg nur wenige Minuten entfernt..

Adresse

  • Adresse9cHENw0ZuXeJ1j
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44627
  • Stadtteil Börnig

Grundriss

image

Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

360° Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: ETW62923
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 2.5
  • Räume
  • 1
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • ja
  • Garagen
  • 72
  • m² Wfl.
  • 1988
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 75.32
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • A+
  • A
  • 75.32 | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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