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  • VERKAUFT

Details

Updated on August 22, 2023 at 12:45 a.m.
  • Objekt-Nr. ETW62923
  • Preis VERKAUFT
  • Größe 72 m²
  • Grundstück 909 m²
  • Schlafz. 1
  • Räume 2.5
  • Badez. 1
  • Garagen ja
  • Baujahr 1988
  • Objekt-Typ Wohnung
  • Status KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status Leider schon vergeben
  • Kategorie Dachgeschosswohnung
  • Etage 2. OG
  • Anzahl WE 6
  • ENERGIEAUSWEIS VERBRAUCH
  • Kennwert 75.32 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse B
  • Energie mit WW ja
  • Baujahr Heizung 2009
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung GAS
  • Objektzustand gepflegt
  • Keller unterkellert
  • Nutzfläche Kellerraum
  • Hausgeld ca. 301,- €/mtl.
  • Erbpacht ca. € 86,-/mtl.
  • Anzahl Räume 2.5
  • Verfügbar nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Dachgeschoss-Wohnung in beliebter, ruhiger Lage im Herzen von Herne Börnig (Erbbaurecht) – Baujahr 1988 – Wohnfläche ca. 72 m² – lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne vom Wohnzimmer und vom Balkon aus – Bad mit Fenster und übergroßer Dusche, WC und Waschtisch – hochwertige Gesamtausstattung – Gaszentral-Heizung – Garage – das Zentrum von Sodingen und der Gysenberg sind gut zu Fuß erreichbar – hoher Freizeitwert garantiert! Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Wohnfläche ca. 72 m², Anzahl der Räume 2,5 (3,5 möglich), die Türen weiß, hochwertige Ganzglastür in der Küche und zum Schlafbereich Oberböden hellgraue Keramik, quadratisch verlegt, Schlafraum Teppichboden. Decken Raufaser weiß gestrichen, Wände ebenfalls Raufaser weiß gestrichen. Bad hellgraue, rechteckige Wandfliese, Dusche, Hänge WC, Waschtisch, teilweise gefliest, sanitäre Einrichtung weiß, Handtuchwärmer. Der Balkon als Dachterrasse, beidseitig geschlossen, mit Markise , Fenster Holz-Thermopane im Wohnzimmer mit elektr. Rollläden, Türelement zum Balkon hin, Velux Dachflächenfenster mit Solarrollläden, Kunststoff-Thermop. in der Küche. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: ruhige und ländliche Lage in einer Spielstraße von Herne Börnig. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß schnell erreichbar, der Gysenberg nur wenige Minuten entfernt..

Adresse

  • Adresse: R8eN36VBFUD0an
  • Statdt: Herne
  • Bundesland: NRW
  • Postleitzahl: 44627
  • Stadtteil: Börnig

Grundriss

Übersicht

Objekt-Nr.: ETW62923
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 2.5
  • Räume
  • 1
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • ja
  • Garagen
  • 72 m²
  • Größe
  • 1988
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 75.32
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • A+
  • A
  • 75.32 | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Birgit Franz

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