Massiv & Wertbeständig: Qualität hat ihren Preis

Charmantes Einfamilienhaus im Münsterländer Stil mit Wintergarten & Ausbaupotential in ruhiger und gefragter Lage von Herne. Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 besticht durch seinen zeitlosen, regionaltypischen Münsterländer Stil. Dank der hochwertigen Massivbauweise mit einem zweischaligen Mauerwerk (Ziegelbau, Dämmung und robustem Voll-Klinker) bietet das Haus hervorragende energetische Eigenschaften und ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 175 m² im Erd- und Obergeschoss sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten bietet diese Immobilie idealen Raum für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen, ca. 605 m² großen Grundstück, das viel Platz für Erholung, spielende Kinder oder Gartenprojekte bereitstellt. Zwei Garagen und zwei zusätzliche PKW-Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Das Haus ist voll unterkellert und hält im Untergeschoss sowie auf dem Dachboden clevere Platzreserven für Hobbys oder zusätzlichen Wohnraum bereit. Das ca. 605 m² große Grundstück bietet eine schöne Balance aus Privatsphäre und Entfaltungsspielraum im Grünen. Weitere Details und Fotos nur auf Anfrage!

Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Horsthausen in einer ruhigen Seitenstraße an einer Sackgasse. Die Nachbarbebauung größtenteils hochwertige Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind zügig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und das regionale Autobahnnetz (A42 / A43) sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Dennoch wohnen Sie hier angenehm ruhig in einem gewachsenen Wohnumfeld.