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44628 Herne, Deutschland
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€135.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am September 2, 2019 um 10:27 am

  • Objekt-ID: ETW58919
  • Preis: €135.000,00
  • Größe: 85 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 3640 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1982
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Etagenwohnung
  • Etage: 3. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: Verbrauch
  • Kennwert: 88,77 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: c
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 2006
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Wohneinheiten: 8/24
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld: € 260,-/mtl.
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…von diesem Traumausblick in der 3. Etage in einem gepflegten 8-Familienhaus in Herne-Börnig Baujahr 1982. 3,5 Raum mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bieten ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit tollem Weitblick, eine Küche, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zum Haus gehören ein Spiel- und ein Grillplatz und zur Wohnung eine Garage.  Außerdem ist eine schnelle Anbindung an den ÖNPV, Krankenhäuser, Stadtmitte und die Autobahn gewährleistet, Schulen und Kindergärten in der Umgebung, der Gysenberg schnell zu erreichen

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² . Die Türen:  Wohnungseingangstür als Sicherheitstür, Zimmertüren in Buche hell, Küchentür mit Glaseinschnitt, Rundbogen von der Diele zum Wohn-Essbereich. Oberböden Diele und Wohnbereich Keramikfliesen hell, neutral im warmen Farbton, Schlafzimmer und Kinderzimmer Laminat. Decken in weiss, teilweise Holz weiß, die Wände Raufaser weiß, Bad mit Stand WC und Spülkasten, Wanne weiss, Dusche weiss mit Glasabtrennung,  Waschtisch aus Glas mit Unterschrank, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung, Wandfliesen grau-weiss, (modernisiert 2018). Gäste WC Stand WC rechteckig und Handwaschbecken (2019) Wand- und Bodenfliesen überarbeitet. Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Lage: Der Stadtteil Börnig grenzt an die Stadtteile Sodingen und Holthausen sowie die Stadt Castrop-Rauxel. Besonders erwähnenswert ist die Siedlung Teutoburgia mit der liebevoll restaurierten Zechensiedlung. Die ehemaligen Industrieflächen wurden in den 1980er und 1990er Jahren in Parklandschaften umgewandelt. Im Kunstwald Teutoburgia haben zehn Künstler das lange Zeit verwilderte Zechengelände nach ihren Ideen gestaltet. Über  gut strukturierte Fahrradwege gelangt man an verschiedenen Stellen zum Rhein-Herne-Kanal, der zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereit hält.

Grundrisse

Grundriss - BAD MIT FENSTER

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Birgit Franz
Birgit Franz
02323 / 911300
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