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Exklusives Wohnen auf einer Ebene

44629 Herne, Deutschland
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€498.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Mai 28, 2019 um 10:25 am

  • Objekt-ID: EFH44519
  • Preis: €498.000,00
  • Größe: 178 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 830 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1977
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Bungalow
  • ENERGIEAUSWEIS: beantragt
  • Kennwert: kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Baujahr Heizung: 1999
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: Renovierungsbed.
  • Keller: ja
  • Baulast: angefragt
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 4,5
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in exponierter Wohnlage  im Wendehammer einer Privatstraße von Herne Baukau gelegen. Nachbarbebauung hauptsächlich  Villen oder hochwertige Einfamilienhäuser, Baujahr 1977, Grundstücksgröße ca. 830 m², Wohnfläche ca. 178 m². Mit hochwertigsten Innenausbauten in massiver Eiche aus Handwerkshand. Kaminzimmer, überdachter Terrasse von ca.  93 m², englischer Garten, 2 große Garagen, Schwimmbad und Sauna für die körperliche Fitness. Weitere Details gerne auf Anfrage!

Ausstattung: Decken/Wände im Entree und Kaminzimmer in massiver, mittelbrauner Eiche, in Schlafräumen und Bädern weiß gestrichen; teilweise Glasfasertapete weiss gestrichen teilweise Tapete mit Stuckleisten. Offener Kamin, halbrund abgemauert in hellem, handgeformten Klinkerstein, massive Eichenbalken- und Pfosten im Kaminzimmer, Brüstung in Eiche mit eingebauten Schränken und Regalen. Oberböden: Travertin in der Diele, Küche, gesamten Wohnbereich, Treppe zum UG; ansonsten Teppichböden. Gäste WC: Wandfliesen mit Blumenmotiven, ca. 2,10 m hoch , Hänge WC und Muschelwaschtisch in dunkelgrünem Porzellan. Duschbad Wandfliesen mit Motiven, ca. 2,10 m hoch, Waschtisch mit Säule und Dusche in moosgrün. Bad: Wandfliese dunkelgrün, Wanne, Dusche, Bidet, Hänge WC, 2 Waschtischen in Marmor. Schwimmbad: Wandfliesen orange-hochglanz in Übergröße, Oberboden Fliesen, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Ruhezone, Sauna, Toilette und Dusche. Heizung: Gas-Zentral-Fußbodenheizung, kombiniert mit Radiatoren, Einbau 1999. Oberböden KG: Wirtschaftsräume Estrich gestrichen, Jagdzimmer Keramik. Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus+ Nutzer.

Lage: Der Grundbesitz liegt an einer Privatstraße (Abzweig vom Harpener Weg im Wendehammer), mit guter Anbindung an den ÖPNV, an der Peripherie der Herner Innenstadt in einer bevorzugten, repräsentativen Wohngegend. Hier befinden sich hauptsächlich Villen oder hochwertige Einfamilienhäuser.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss UG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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