Klassisches Mehrgenerationenhaus

  • €398.000
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KAUF Käuferprovision 3.57% MFH

Klassisches Mehrgenerationenhaus

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  • €398.000

Details

Updated on Januar 10, 2024 at 11:17 am
  • Objekt-Nr.: MFH51823
  • Preis: €398.000
  • Größe: 194 m² Wfl.
  • Grundstück: 530 m²
  • Schlafz.: 4
  • Räume: 8
  • Badez.: 5
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1921
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
  • Status: KAUF

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: MFH
  • Geschosse: 3.5
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 195 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: F
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Zentralheizungen
  • Befeuerung: Öl
  • Objektzustand: gepflegt
  • Wohneinheiten: 4
  • JNKM: k.A.
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 8
  • Verfügbar: nach Absprache
  • Bergschadensverzicht: 100%
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1921 (umfangreiche Modernisierungen zwischen 2000 bis 2012 – z.B. Dach in 2011) mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bochum Kornharpen. Die Wohnungen bieten folgende Räume und Flächen: im EG ca. 81 m² und 3,5 Raum (frei), im 1. OG ca. 49 m² mit 2,5 Raum und ca. 28 m² mit 1,5 Raum, außerdem das Dachgeschoss mit ca. 35 m² und 2 Raum. Lediglich die DG-Wohnung ist noch vermietet. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Dieses klassische Mehrfamilienhaus empfängt Sie mit einem traditionellem und Baujahrestypischen Treppenhaus, der Boden mit dunklen Fliesen belegt, die Wände teilweise verkleidet mit Sandstein und verputzt, die Treppe als klassische Holztreppe ausgeführt mit gedrechseltem Handlauf. Die Eigentümerwohnung im Erdgeschoss lässt das Herz eines Altbaufans höher Schlagen: Doppelwohnzimmer mit Erker, Fenster Kunststoffthermopane (2005/2006), Oberböden größtenteils Laminat und Fliesen. Die weiteren Wohnung ideal als Single- oder Paarwohnung. Öl- Zentralheizung. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage von Bochum Kornharpen mit guter Anbindung an die Bochumer Innenstadt, den Ruhrpark und auch an die RUB in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus klassischen Mehrfamilienhäusern. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.

Dokumente

MFH51823 photo

Adresse

  • AdresseSQC0t2nj1HAJDgdOvysVpaFq
  • Statdt Bochum
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44791

Grundriss

image

Beschreibung:
Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.

Übersicht

Objekt-Nr.: MFH51823
  • Mehrfamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 8
  • Räume
  • 4
  • Schlafz.
  • 5
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 194
  • m² Wfl.
  • 1921
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 195 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 195 kWh / m²a | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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