Wohnen mit Erholungsgarantie

  • VERKAUFT
UnTB8HVkR6A5qdMJ4, Hiltrop, Bochum-Nord

Details

Updated on August 21, 2023 at 10:20 am
  • Objekt-Nr.: ETW62823
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 57 m² Wfl.
  • Grundstück: 3.501 m²
  • Schlafz.: 1
  • Räume: 2.5
  • Badez.: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1968
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Etagenwohnung
  • Etage: 1. OG
  • Anzahl WE: 6
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 111.3 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: GAS
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: großer Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 123,- €/mtl.
  • Erbpacht: ca. € 25,-/mtl.
  • Anzahl Räume: 2.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…bei dieser tollen Eigentumswohnung auf Erbpacht (ca. € 25,-/mtl.) in Bochum Hiltrop Grenze Herne. Dank der Lage direkt am Gysenberg sowie der 2 Balkone ist Erholung garantiert. Die Wohnung bietet auf ca. 57 m² mit 2,5 hellen Räumen genug Platz für 1-2 Personen. Das moderne Bad in weiß mit Eckdusche lässt keine Wünsche offen. Eine Garage mit eigenem Grundbuch-Blatt gehört ebenfalls dazu. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Oberböden Fliesen und Teppich, Fenster teilw. Holz teilw. Kunststoff-Thermop. weiß (neuwertig) mit Rollläden, Türen holz braun, Decken weiß. Waschmaschinen-Anschluss im Keller vorhanden, ebenso ein Trockenraum für die Wäsche. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die grüne Lunge vom Ruhrgebiet – der Stadtteil Bochum Hiltrop liegt am Fuße des Gysenbergs, der grünen Lunge des Ruhrgebiets. Von hier aus erreichen Sie Schnell Bochum Gerthe und die Bochumer City sowie Herne Mitte und Süd. Der Gysenbergpark ist ein Freizeitpark in Herne. Er wurde 1970 als Revierpark Gysenberg gegründet und war der erste Park dieser Art im Ruhrgebiet.

Adresse

  • Adresse6cSNyBVEZer24Hn9R
  • Statdt Bochum
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44805

Grundriss

image

Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Übersicht

Objekt-Nr.: ETW62823
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 2.5
  • Räume
  • 1
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • ja
  • Garagen
  • 57
  • m² Wfl.
  • 1968
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 111.3
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 111.3 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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