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Gemütliche DG Wohnung in SÜD

44623 Herne, Deutschland
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€180.000,00
  • Details
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  • Ausstattung
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am September 28, 2022 um 9:36 am

  • Objekt-ID: ETW62022
  • Preis: €180.000,00
  • Größe: 92 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 1600 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1979
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 3. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS
  • Kennwert: 167 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: F
  • Energie mit WW: JA
  • Baujahr Heizung: 2012
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Einheiten: 4/12
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 400,-€/mtl. inkl. 94,00 € Rücklage
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Großzügige Eigentumswohnung mit gemütlichem Ambiente und großem Sonnenbalkon mit Blick in umliegende Gärten mit altem Baumbestand als Oase der Ruhe. Baujahr 1979, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Wohnfläche ca. 92 m² im 3. OG/DG. Garage hinter dem Haus. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  Anzahl Räume 3,5: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon. Die Oberböden der Diele, Wohn-Essbereich und Küche sind mit Keramikböden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wände sind teilweise tapeziert und weiß gestrichen. Das Bad bietet eine Wanne und eine Dusche, ein großes Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Echtholz Türen Eiche dunkel. Monatliches Hausgeld ca.€ 400,00 (davon 94,00 € Rücklage). Objekt ist NICHT vermietet, Heizungsart Gas-Zentral Bj. Heizung 2012. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Herne-Süd Grenze Herne Mitte an der Peripherie der Herner Innenstadt mit naher Anbindung an Bochum. Nachbarbebauung Mehrfamilienhäuser in guter Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner Innenstadt und Bochum. Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Boulevard, das KUZ oder der Stadtgarten sind nur einige Schlagwörter, die das Herner Zentrum ausmachen.

Grundrisse

Grundriss 3. OG/DG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss überarbeitet.

Virtueller Rundgang

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Kontaktinformationen

Birgit Franz
Birgit Franz
02323 / 911300
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