Sichere Kapitalanlage

Entdecken Sie diese 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne als sichere Kapitalanlage. Mit einer Fläche von ca. 65 m² bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Der Ausstattungstil ermöglicht Ihnen, diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Boden ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine pflegeleichte Nutzung ermöglicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Wohnung mit viel Potenzial zu erwerben, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen wartet und sich ideal als Kapitalanlage eignet! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Oberböden Fliesen und Laminat, Fenster Kunststoff-Thermopane weiß, Bad mit Wanne, Dusche, Urinal, Handtuchheizkörper und Anschluss für eine Waschmaschine, Türen in Eiche. Zähler zur Ablesung der Heizung im Abstellraum (digital).

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wanne-Eickel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Voraussetzungen bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen (z.B. Straßenbahn 306/316) und dem Hauptbahnhof Wanne-Eickel in kurzer Distanz, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte (Bochum, RUB) und der Metropolregion Ruhrgebiet garantiert . Zudem sind die Autobahnen A42, A43 und die A40 (Bochum-Hamme) schnell erreichbar, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen. Ob beim Spaziergang im Grünen oder bei einem Besuch von kulturellen Angeboten – Herne hat für jeden etwas zu bieten.

Zusammengefasst: Eine perfekte Lage für alle, die urbanes Leben mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!