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70er Jahre-Juwel mit viel Potential

44629 Herne, Deutschland
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€600/pro Monat
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  • Ausstattung
  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Januar 26, 2023 um 3:16 pm

  • Objekt-ID: WHG712/23
  • Preis: €600/pro Monat
  • Größe: 81 m² Wohnfläche
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: ja
  • Garagengröße € 35,-
  • Baujahr: 1973
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Nebenkosten: € 190,-
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 127.5 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Erdgas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Etage: 2. OG
  • Wohneinheiten: 10
  • Anzahl Personen: 1-3
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KAUTION: 2 Monatsmieten
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines 10-Parteien Hauses in ruhiger Wohnlage. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung gehört eine anzumietende Garage. Tierhaltung ist gestattet. Weitere Details auf Anfrage.

Ausstattung: Die Böden sind bis auf die Bäder und die Küche mit einem hellen Laminatboden versehen. Im Badezimmer wurden dunkle Fliesen verlegt, im Gäste-WC weisse Fliesen. Auch in der Küche befinden sich weiße Fliesen auf dem Boden und auch der Fliesenspiegel ist hell gehalten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das Gäste-WC hat kein Fenster. Die Decken im Flur, Gäste-WC, Esszimmer und Wohnzimmer sind mit einer dunklen Vertäfelung versehen. Bis auf die Decke im Wohnzimmer, können alle anderen Vertäfelungen entfernt werden. Die Decke im Wohnzimmer kann weiß gestrichen werden. Sämtliche Wandgestaltungen übernehmen die Mieter selbst. Es befinden sich weiße Thermofenster mit Rollladen in der Wohnung. Gewaschen wird in der Wohnung und es gibt einen Trockenraum im Keller. Ebenfalls ist ein eigener Kellerraum und Fahrradkeller vorhanden. SAT-Anschluss, Gebühr ist in den Nebenkosten enthalten. Die Gaszentralheizung und der Großteil der Heizungen wurden in 2021 erneuert, ebenso erhielt der Balkon 2022 einen neuen Sichtschutz sowie einen Anstrich. Die Pflege der Außenanlage, Schneedienst und auch die Flurreinigung sind fremdvergeben und in den Nebenkosten enthalten. Weitere Details auf Anfrage.

Lage: Das Objekt befindet sich in Baukau mit direkter Nähe zum Schloss Strünkede in einer Sackgasse. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse

2. OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Melanie Drechßler
Melanie Drechßler
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