Kleines Familienglück

In ruhiger und beliebter Lage von Herne Mitte nähe Stadtgarten – in unmittelbarer Nähe zum Otto-Hahn-Gymnasium und verschiedenen Kinder-Tageseinrichtungen – wartet diese tolle aber in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte Ursprungs-Baujahr ca. 1924, Sanierung und Erweiterung ca. 1984, mit seinem schönen, sonnigen Grundstück von ca. 479 m² mit altem Baumbestand und mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 124 m² auf seinen neuen Eigentümer, der dem Haus neuen Glanz verleiht – 1 Garage mit Wasser- und Stromanschlüssen befindet sich am Haus. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Ausstattung: Ausstattung größtenteils aus dem Sanierungsjahr 1984. Großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie über eine Glastür in den offenen Wohnbereich, aufgeteilt in Essplatz, Küche und das Wohnzimmer mit Zugang über bodentiefe Fenster-Schiebe-Elemente (Alu) zur Sonnenterrasse und in den Garten. Hier erwartet Sie eine nicht einsehbare Ruheoase. Oberböden: Fliesen und Laminat, Decken in Holz. Treppe mit Massivholzstufen und Geländer in Metall. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit anliegendem Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum und ein Duschbad mit Fenster. Das Haus nebst Anbau ist unterkellert, der Keller bietet ausreichend Platz für Hobby und Stauraum. Weitere Details auf Anfrage. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Der Boulevard, das KUZ oder der Stadtgarten sind nur einige Schlagwörter, die das Herner Zentrum ausmachen. Das Wohngebiet um den Stadtgarten gehört zu einem der besten von Herne. Das Straßenbild wird hier durch klassische Doppelhaushälften und alten Baumbestand geprägt.

Kultur / Freizeit / Gastronomie
Einer der schönsten Biergärten der Stadt ist im Herner Stadtgarten zu finden. Außerdem gibt es rund um den Stadtgarten zahlreiche Sporteinrichtungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Neben zahlreichen Veranstaltungen im Kulturzentrum lädt auch das Westfälische Museum für Archäologie in Herne, welches das zentrale Schaufenster der Archäologie in Westfalen ist, zu Besuchen ein. Mit seiner einzigartigen Konzeption und Gestaltung gehört das Landesmuseum zu den modernsten archäologischen Museen in Europa. Auch die Herner Innenstadt hat einiges zu bieten: Aus einer Fußgängerzone mit dem verblichenen Charme der 70er Jahre wurde eine Flaniermeile mit Schick, ausgestattet mit alleeartigen Baumreihen, markantem Pflaster und extravaganten Leuchten. Hinzu kommt eine wachsende Anzahl von Cafés und Kneipen sowie verschiedenste Gastronomien für den anspruchsvollen Gaumen. Seit Mitte 2004 hat Herne auch wieder ein eigenes Lichtspielhaus.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Der City-Boulevard und die unmittelbar anliegenden Discounter lassen keine Wünsche offen. Das Herner Zentrum verfügt über alle bekannten Schulformen wie z.B. Grund- und weiterführende Schulen. Das OHG ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Stadtteil Sodingen-Mitte befindet sich eine Ganztags-Grundschule (Max-Wiethoff-Schule); auch die im Stadtteil Herne-Mitte liegende ‘Schillerschule’ ist fußläufig erreichbar.