Gemütliches Familienparadies

Dieses Einfamilienhaus als versetzte Doppelhaushälfte in schönster Lage von Herne-Holthausen, wo Kinder noch ihr Spielparadies direkt vor der Haustür finden und gute Nachbarschaft gepflegt wird, Baujahr 1980, mit seinem mediterranen Wintergarten, wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das Grundstück. misst ca. 171 überschaubare m² zzgl. Miteig. Anteil an der Privatstraße. Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 155 m² incl. ausgebautem Studio im Dachgeschoss und Wintergarten. Das Haus ist zudem voll unterkellert, eingefriedeter Garten in Süd/Westlage, Terrasse vom Wintergarten aus zu begehen, umgeben von altem Baumbestand. Ein gepflegter und neu gestalteter Kinderspielplatz gegenüber, eine Garage am Haus sowie eine gute Anbindung an den ÖNPV, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Oberböden Laminat und Fliesen
Türen und Zargen Weißlack
Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise elektr. Rollläden
Haustür anthrazit mit Glaseinsätzen,
Treppe mit Stahlgeländer und Holzstufen in Buche
Ein Tageslichtbad im OG mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad im Keller
Moderne und stilvolle Einbauküche kann übernommen werden (Preis VB)
Weitere Details gerne auf Anfrage!

Weitere Details und Fotos nur auf Anfrage!

Lage: Im Stadtteil Holthausen, am Fuße des Volksparks, befindet sich dieses schöne Haus. Die Stadt Castrop-Rauxel ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die Siedlung Teutoburgia mit der liebevoll restaurierten Zechensiedlung, welche sich ebenfalls in dem Carré Sodingen-Börnig befindet. Die ehemaligen Industrieflächen wurden in den 1980er und 1990er Jahren in Parklandschaften umgewandelt. Im Kunstwald Teutoburgia haben zehn Künstler das lange Zeit verwilderte Zechengelände nach ihren Ideen gestaltet. Über gut strukturierte Fahrradwege gelangt man an verschiedenen Stellen zum Rhein-Herne-Kanal, der zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereit hält. Naturerlebnis und Leistungssport: Sechs Herner Wassersportvereine haben ihre Bootshäuser entlang des Rhein-Herne-Kanals errichtet. Der beliebte Gysenberg mit seinem Streichelzoo, der Kindereisenbahn „Jolante“, der vielen Freizeitmöglichkeiten, ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Ein kath. und ein evang. Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Herne-Börnig. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrerer Discounter und Bäcker in Holthausen gegeben. Der Ortskern von Herne-Holthausen mit der legendären Eisdiele auf der Castroper Straße ist in unmittelbarer Nähe. Von der Anschlussstelle A 42 – Herne Börnig – erreicht man in wenigen Fahrminuten alle wichtigen Autobahnen (A 40, A 42, A 43, A 45 usw.) vom Ruhrgebiet. Außerdem wird Herne-Börnig von verschiedenen Buslinien angefahren.