Eine exklusive Immobilien-Perle

  • €839.000
bBqk8PNFwQMOYS6mKy, Herne-Mitte, Herne
KAUF 360° VR Käuferprovision 3.57% ZFH
Eine exklusive Immobilien-Perle
XJfpOTyNsMctwhKg7V, Herne-Mitte, Herne
  • €839.000

Details

Updated on Mai 21, 2024 at 11:31 am
  • Objekt-Nr.: EFH51624
  • Preis: €839.000
  • Größe: 418 m² Wfl.+Ntzfl.
  • Grundstück: 757 m²
  • Schlafz.: 5
  • Räume: 10
  • Badez.: 4
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1969
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus
  • Status: KAUF

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Besondere Immobilie
  • Geschosse: 4
  • ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
  • Kennwert: 187.4 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: F
  • Baujahr Heizung: ca. 2004
  • Heizungsart: Zentralheizungen
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: modernisiert
  • Wohneinheiten: 1+1
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 10
  • Wohnfläche: ca. 301 m²
  • Praxisfläche: ca. 117 m²
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Unvergleichbare Liegenschaft in Terrassenbauweise – Baujahr ca. 1969 nach Entwurf des bekannten Architekten Dieter Knoblauch (Planung der Synagoge in Essen) und 2015 umfangreich saniert, in BESTLAGE von Herne –  im Souterrain befindet sich eine langfristig vermietete Arztpraxis, das Hochparterre, OG + DG sind zusammengelegt als Luxus-Maisonettewohnung mit 3 Terrassen und Zugang zum Traumgarten in SÜD-Lage. Durch wenig Aufwand teilbar in 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 757 m², Wohn- Nutzfläche gesamt ca. 418 m². Einstellplätze und  Garage sind am Haus vorhanden. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: aus Diskretionsgründen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch das ausführliche Exposé über diese Liegenschaft zu. Die Wohnebenen sind inzwischen jedoch frei gezogen ist und nicht mehr möbliert. Weitere Details außerdem im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Liegenschaft befindet sich mitten in der Stadt, der Stadtgarten von Herne ist in wenigen Minuten erreichbar. Das nähere Umfeld ist durch klassische Villen, moderne Baukörper und Villen aus der Jahrhundertwende geprägt.

Dokumente

FLURKARTE

Adresse

  • AdresseFScRUYr5MTpf7tXxPa
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44623
  • Stadtteil Mitte

360° Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: EFH51624
  • Ein-/Zweifamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 10
  • Räume
  • 5
  • Schlafz.
  • 4
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 418
  • m² Wfl.+Ntzfl.
  • 1969
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 187.4 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 187.4 kWh / m²a | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

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