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Freie Entfaltung für Ihren Wohntraum - Immobilien-Treff Schöneres Wohnen

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Freie Entfaltung für Ihren Wohntraum

44628 Herne, Deutschland
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€195.000,00
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am November 22, 2022 um 10:30 am

  • Objekt-ID: EFH49522
  • Preis: €195.000,00
  • Größe: 70 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 432 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 1
  • Baujahr: 1927
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Doppelhaushälfte
  • Geschosse: 2,5
  • ENERGIEAUSWEIS: beantragt
  • Kennwert: kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: sanierungsbed.
  • Wohneinheiten: 1
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 5.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

In ruhiger und beliebter Lage von Herne Horsthausen zwischen Börnig und Mitte, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und verschiedenen Kinder-Tageseinrichtungen: hier wartet diese schöne aber sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1927, mit seinem schönen, sonnigen Grundstück von ca. 432 m² und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 85 m² auf seinen neuen Eigentümer, der dem Haus neuen Glanz verleiht – 1 Garage befindet sich am Haus. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  Wohnfläche ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. ca. 15 m² Nutzfläche im Spitzboden, das Haus ist unterkellert. Dach Walmdach, Dacheindeckung Betonpfannen, Dachrinnen Fallrohre Zink. Mauerwerk massive Mauerwerksdicken außen ca. 40 cm, innen ca. 13 cm. Fassade verputzt und gestrichen, Fenster Holzfenster, teilw. mit Rollläden, Haustür Kunststoff weiß mit Glaseinsatz. Innentüren Holz glatt abgesperrt, Innentreppe klassische Holztreppe, Wände teilweise Tapeten, teilw. verputzt. Heizung Gasheizung als Kombitherme der Firma BRÖTJE
Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Herne-Horsthausen, Grenze Börnig in guter Wohnlage. Das nähere Umfeld ist durch 1,5 und 2,5-geschossige Wohnbebauung geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss KG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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