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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 29, 2022 um 4:51 pm

  • Objekt-ID: EFH48722
  • Preis: RESERVIERT
  • Größe: 290 m² Wfl.+Nutzfl.
  • Grundstücksfläche: 486 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Garagen: Ja
  • Garagengröße 1
  • Baujahr: 1977
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: RESERVIERT
  • Kategorie: Villa
  • Geschosse: 2
  • ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
  • Kennwert: 138.3 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: E
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 1998
  • Heizungsart: Zentralheizungen
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: neuwertig
  • Wohneinheiten: 1
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Keller
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 6.5 +
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Auf einem Eckgrundstück, eingebettet in einem umlaufenden Pflanzen- und Blumenmeer, was sehr  an den Süden erinnert, präsentiert sich dieses architektonisch ausgefallene Einfamilienhaus. Man erkennt auf den ersten Blick, dass es sich um eine hochwertige Immobilie handelt. Sandfarben ist die Farbe des handgeformten Klinkers, der das Haus mit Sonne und Wolken leben lässt. Schon der Hauseingang setzt einladende Akzente. Betritt man dieses Haus, gelangen Sie nach dem Empfang durch eine antike, repräsentative Eichentür in den Wohnbereich und erkennen sofort die Großzügigkeit, die im ganzen Haus vorherrscht. Der Empfang  selbst besteht aus einem Windfang, einer großzügigen Garderobe und einem Gäste-WC. Der Mittelpunkt des Wohn-Essbereiches mit Zugang zur Terrasse ist der Treppenturm mit einer geschwungenen, freitragenden Treppe aus Marmor, welche vom UG bis zum DG führt. Belichtet wird dieser Wohnbereich von 2 Seiten durch großflächige Fensterfronten sowie der Schiebetür zur Terrasse. Die Deckenhöhe mit Blick zur Galerie von ca. 5,00 m bietet eine optimale Stimmigkeit der
Proportionen. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  SECRET SALE – Weitere Details und die virtuelle 360° Tour nur auf Anfrage!

Lage: Das Dorf Börnig bietet sämtliche Annehmlichkeiten für ein ruhiges Leben in Einklang mit der Nachbarschaft. Verschiedene Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Im Kunstwald Teutoburgia haben zehn Künstler das lange Zeit verwilderte Zechengelände nach ihren Ideen gestaltet. Über gut strukturierte Fahrradwege gelangt man an verschiedenen Stellen zum Rhein-Herne-Kanal, der zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereit hält.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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