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Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf

44623 Herne, Deutschland
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VERKAUFT
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  • Ausstattung
  • Grundriss
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am April 29, 2019 um 8:24 am

  • Objekt-ID: EFH44419
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 125 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 179 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: Einstellplatz
  • Baujahr: 1984
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Einfamilienhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: Verbrauch
  • Kennwert: 140.5kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: E
  • Baujahr Heizung: 2010
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: renovierungsb.
  • Keller: ja
  • Baulast: keine vorhanden
  • GB Abt II: 1 Eintragung
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 5,5
  • KÄUFERPROVISION: ENTFÄLLT!
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

***PROVISIONSFREI*** Reihenhaus in massiver Bauweise, Baujahr und Stand Ausstattung 1984, ideal für eine kleine, handwerklich begabte Familie dank des familienfreundlichen Grundrisses. Grundstücksgröße ca. 179 m², schöner, pflegeleichter und sonnenverwöhnter Garten mit Rasenfläche und Zierpflanzen. Räume: 5,5 aufgeteilt in Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hobbyraum im Spitzboden (Nutzfläche) und 1 Einstellplatz am Haus (keine Garage). Sanierungsbedarf im Keller vorhanden.

Ausstattung: Ausstattung und Zustand ist Baujahr 1984 (renovierungsbedürftig), Geschosse 1,5, Bauart Massivbauweise, das Dach als Satteldach, Dacheindeckung mit frankfurter Betondachpfannen, Farbe dunkelgrau auf Lattung. Fassade Verklinkerung mit Verblendmauerwerk, Fenster Holzfenster (Kiefer) braun mit Isolierverglasung mit Sprossen und teilw. elektr. Rollläden. Das Türelement vom Wohnzimmer zur Terrasse ist ebenfalls in Holz mit Thermopaneverglasung. Haustür  aus Kiefer mit aufgedoppelten, senkrecht verlaufenden Profilbrettern außen verkleidet, Zimmertüren Limba oder Macore naturlasiert, Futter zum Türblatt passend. Oberböden Parkett und Fliesen, Decken holzverkleidet. Im Keller muss zum Garten hin eine Wand wegen Feuchtigkeit saniert werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Herne-Mitte Grenze Herne Süd an der Peripherie der Herner Innenstadt mit naher Anbindung an Bochum – Nachbarbebauung Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in ansprechender Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner Innenstadt und Bochum.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss KG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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