***PROVISIONSFREI*** Reihenhaus in massiver Bauweise, Baujahr und Stand Ausstattung 1984, ideal für eine kleine, handwerklich begabte Familie dank des familienfreundlichen Grundrisses. Grundstücksgröße ca. 179 m², schöner, pflegeleichter und sonnenverwöhnter Garten mit Rasenfläche und Zierpflanzen. Räume: 5,5 aufgeteilt in Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hobbyraum im Spitzboden (Nutzfläche) und 1 Einstellplatz am Haus (keine Garage). Sanierungsbedarf im Keller vorhanden.

Ausstattung: Ausstattung und Zustand ist Baujahr 1984 (renovierungsbedürftig), Geschosse 1,5, Bauart Massivbauweise, das Dach als Satteldach, Dacheindeckung mit frankfurter Betondachpfannen, Farbe dunkelgrau auf Lattung. Fassade Verklinkerung mit Verblendmauerwerk, Fenster Holzfenster (Kiefer) braun mit Isolierverglasung mit Sprossen und teilw. elektr. Rollläden. Das Türelement vom Wohnzimmer zur Terrasse ist ebenfalls in Holz mit Thermopaneverglasung. Haustür  aus Kiefer mit aufgedoppelten, senkrecht verlaufenden Profilbrettern außen verkleidet, Zimmertüren Limba oder Macore naturlasiert, Futter zum Türblatt passend. Oberböden Parkett und Fliesen, Decken holzverkleidet. Im Keller muss zum Garten hin eine Wand wegen Feuchtigkeit saniert werden. Weitere Infos gerne auf Anfrage!

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Herne-Mitte Grenze Herne Süd an der Peripherie der Herner Innenstadt mit naher Anbindung an Bochum – Nachbarbebauung Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in ansprechender Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner Innenstadt und Bochum.