Klassiker im Dichterviertel

  • VERKAUFT
QsxgnJcubK0TAdR, 44623 Herne, Deutschland

Details

Updated on September 2, 2019 at 11:47 am
  • Objekt-Nr.: MFH44418
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 263 m² Wfl.
  • Grundstück: 896 m²
  • Schlafz.: 7
  • Badez.: 3
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1956
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Mehrfamilienhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: Bedarf
  • Kennwert: 235.5 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: G
  • Baujahr Heizung: 1991
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Baulast: keine Eintragung
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 12
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Freistehende Liegenschaft im Dichterviertel von Herne Mitte nähe Stadtgarten mit 3 Wohneinheiten. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Mehrgenerationenhaus möglich. Gesamtwohnfläche ca. 263 m², Grundstücksgröße ca. 896 m², Baujahr 1956 in Massivbauweise. Terrasse mit Garten und zwei Balkonen. 2 große Garagen sind am Haus mit Zugang zum Garten vorhanden.

Ausstattung: Wohnung im EG Stand Baujahr (leer), Wohnung im 1. OG teilw. modernisiert und renoviert (z.B. neue Kunststofffenster, Oberböden – leer), Wohnung im DG renovierungsbedürftig – vermietet. Wohnfläche gesamt ca. 263 m² (EG ca. 104 m², OG ca. 104 m², DG ca. 55 m²). Fassade verputzt und gestrichen: zweilagiger Außenputz, Oberputz = Edelputz.  Dachkonstruktion als Satteldach, Ziegeleindeckung S-Pfannen. Fenster im EG Holzfenster mit Rollläden, im OG Kunststofffenster inkl. Rollläden, im DG Velux-Holzfenster (renovierungsbedürftig). Heizung Gas-Spezialheizkessel von VIESSMANN aus 1991 für das EG und das OG, im DG Nachtspeicher. Warmwasserversorgung über Gasthermen. 2 Einzelgaragen plus Stellplätze davor.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich mitten im schönen Dichterviertel, der Stadtgarten von Herne ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar. Das nähere Umfeld ist durch klassische Villen und moderne Baukörper geprägt.

Adresse

  • Adresse46nHDZGuE1rd5XK
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44623
  • Stadtteil Mitte

360° Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: MFH44418
  • Mehrfamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 7
  • Schlafz.
  • 3
  • Badez.
  • 2
  • Garagen
  • 263
  • m² Wfl.
  • 1956
  • Baujahr

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