Reihenhausfreude

Reihenhaus in massiver Bauweise in Bochum Hofstede, Baujahr ca. 1958. Ideal für die kleine Familie: Grundstücksgröße gesamt ca. 211 m², Wohnfläche ca. 90 m², pflegeleichter Garten mit Garage und Zuwegung. Ausbaupotential Dachboden als Refugium unterm Dach für individuelle Nutzung. Wasch-Trockenraum, Hobby und Vorratsraum im Kellergeschoss. 1 weitere Garage auf dem Hof. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Baujahr ca. 1958, teilw. modernisiert (z.B. Bad in 2016), Wohnfläche ca. 90 m² zzgl. ca. 12 m² Nutzfläche im Keller, Geschosse 2,5, Bauart Massivbauweise, Außenmauerwerk mit Edelputz. Dachstuhl aus Nadelholz entsprechend der statischen Berechnung, Dacheindeckung mit Betondachsteinen. Fenster Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden, im EG elektrisch, Terrasse teilweise überdacht mit Markise. Haustüranlage dunkelgrau Alu mit Glaseinschnitt, dazu eine Klingelanlage, Zylinder-Sicherheitsschloss und Briefkasten. Zimmertüren Umfassungszargen und Türen aus Holz, Oberböden Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer Teppichboden, Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC Keramik-Fliese, Obergeschoss: Teppichboden, Keller: Fliesen. Decken teilweise weiß gestrichen. Treppe als Holztreppe mit Textilbelag bis zum Obergeschoss, zum Keller Betontreppe. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Bochum Hofstede Grenze Bochum Riemke mit guter Anbindung an die Bochumer City, Nachbarbebauung Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in guter Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Bochumer Innenstadt. Krankenhäuser – Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe sind ebenfalls schnell erreichbar.