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44809 Bochum, Deutschland
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VERKAUFT
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 17, 2022 um 2:36 pm

  • Objekt-ID: EFH48522
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 90 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 211 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: Ja
  • Garagengröße Anzahl 2
  • Baujahr: 1958
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Reihenmittelhaus
  • Geschosse: 2.5
  • ENERGIEAUSWEIS: beantragt
  • Kennwert: kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 2016
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: renovierungsbed.
  • Wohneinheiten: 1
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Keller
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 4.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Reihenhaus in massiver Bauweise in Bochum Hofstede, Baujahr ca. 1958. Ideal für die kleine Familie: Grundstücksgröße gesamt ca. 211 m², Wohnfläche ca. 90 m², pflegeleichter Garten mit Garage und Zuwegung. Ausbaupotential Dachboden als Refugium unterm Dach für individuelle Nutzung. Wasch-Trockenraum, Hobby und Vorratsraum im Kellergeschoss. 1 weitere Garage auf dem Hof. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Baujahr ca. 1958, teilw. modernisiert (z.B. Bad in 2016), Wohnfläche ca. 90 m² zzgl. ca. 12 m² Nutzfläche im Keller, Geschosse 2,5, Bauart Massivbauweise, Außenmauerwerk mit Edelputz. Dachstuhl aus Nadelholz entsprechend der statischen Berechnung, Dacheindeckung mit Betondachsteinen. Fenster Kunststoff-Thermopanefenster mit Rollläden, im EG elektrisch, Terrasse teilweise überdacht mit Markise. Haustüranlage dunkelgrau Alu mit Glaseinschnitt, dazu eine Klingelanlage, Zylinder-Sicherheitsschloss und Briefkasten. Zimmertüren Umfassungszargen und Türen aus Holz, Oberböden Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer Teppichboden, Eingangsbereich, Küche und Gäste-WC Keramik-Fliese, Obergeschoss: Teppichboden, Keller: Fliesen. Decken teilweise weiß gestrichen. Treppe als Holztreppe mit Textilbelag bis zum Obergeschoss, zum Keller Betontreppe. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: In beliebter, ruhiger Wohnlage von Bochum Hofstede Grenze Bochum Riemke mit guter Anbindung an die Bochumer City, Nachbarbebauung Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser in guter Umgebung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Bochumer Innenstadt. Krankenhäuser – Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe sind ebenfalls schnell erreichbar.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG/OG/KG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Virtueller Rundgang

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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