Details

Updated on April 23, 2024 at 10:15 am
  • Objekt-Nr.: ETW63724
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 85 m² Wfl.
  • Grundstück: 3.640 m²
  • Schlafz.: 1
  • Räume: 2.5
  • Badez.: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1982
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Dachgeschoss
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 88.77 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: C
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 2006
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Wohneinheiten: 8/24
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld: € 270,-/mtl.
  • Anzahl Räume: 2.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

…in dieser Eigentumswohnung in der 3. Etage in einem gepflegten 8-Familienhaus in Herne-Börnig, Baujahr 1982. 2,5 Raum (3,5 Raum möglich) mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Dusch-u .Wannenbad (muss renoviert werden), Gäste-WC. Außerdem ist eine schnelle Anbindung an den ÖNPV, Krankenhäuser, Stadtmitte und die Autobahn gewährleistet, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung.

Ausstattung: Etage 3. OG (ohne Aufzug), Anzahl der Räume derzeit 2,5 (3,5 möglich), Türen Eiche, Oberböden in Keramik quadratisch verlegt, Decken teilw. in weiss, teilw. Holz hell. Wände tapeziert und teilw. weiß gestrichen, dass Bad deckenhoch gefliest, Sanitärobjekte beige, Gäste WC vorhanden; außerdem eine Abstellkammer. Ein großer, gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne. Eine Garage befindet sich auf dem Garagenhof hinter dem Haus. Weitere Details gerne auf Anfrage.

Lage: Der Stadtteil Börnig grenzt an die Stadtteile Sodingen und Holthausen sowie die Stadt Castrop-Rauxel. Besonders erwähnenswert ist die Siedlung Teutoburgia mit der liebevoll restaurierten Zechensiedlung. Die ehemaligen Industrieflächen wurden in den 1980er und 1990er Jahren in Parklandschaften umgewandelt. Im Kunstwald Teutoburgia haben zehn Künstler das lange Zeit verwilderte Zechengelände nach ihren Ideen gestaltet. Über  gut strukturierte Fahrradwege gelangt man an verschiedenen Stellen zum Rhein-Herne-Kanal, der zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bereit hält.

 

Dokumente

ETW63724_Flurkarte

Adresse

  • Adressey7OVNRmhXWrfA5BjYuDa9
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44628
  • Stadtteil Börnig

Grundriss

image

Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

360° Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: ETW63724
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 2.5
  • Räume
  • 1
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 85
  • m² Wfl.
  • 1982
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 88.77 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 88.77 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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