Tolles Wohnkonzept in Bestlage

Außergewöhnliches 2-3 Familienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Herne-Mitte nähe Stadtgarten mit guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Baujahr ca. 1974, Grundstück ca. 466 m² und die Wohnfläche ca. 274 m². Großzügige Raumaufteilung, gediegene Ausstattung und ein riesiger Wohnbereich mit Kaminzimmer im Split-Level: von dort aus haben Sie Zugang zum wunderschönen und liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand. Eine Garage befindet sich direkt am Haus. „Hier ist freie Entfaltung für die große Familie möglich!“ Weitere Details auf Anfrage und im IMMOplus Bereich!

Ausstattung: Die Innenausstattung ist größtenteils zwar aus dem Baujahr aber in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch nicht mehr zeitgemäß und renovierungsbedürftig: Holzhaustür Massiv mit Seitenteil in Glas, Zimmertüren Naturholz Eiche hell. Es gibt im Haus insgesamt 4 vollwertige Dusch- bzw. Wannenbäder im ganzen Haus. Die Oberböden Naturstein in römischem Verband verlegt, Fliesen in den Bädern, im Obergeschoss teilweise Teppichboden, die Decken teilweise Holz, Wände Tapeten. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (aus 02/2020), Hebeanlage im Heizungskeller vorhanden (jährliche Wartung). Liebevoll angelegter, sonniger Garten als Grünoase mit altem Baumbestand. Von der Terrasse aus gelangen Sie zu allen Sonnen- und Schattenplätzen. Weitere Details und die 360° Tour im IMMOplus Bereich!

Lage: Der Boulevard, das KUZ oder der Stadtgarten sind nur einige Schlagwörter, die das Herner Zentrum ausmachen. Das Wohngebiet um diese Liegenschaft gehört zu einem der besten von Herne. Das Straßenbild wird hier durch klassische und stilvolle Altbauten und altem Baumbestand geprägt.