Details

Updated on März 18, 2024 at 3:46 pm
  • Objekt-Nr.: EFH51123
  • Preis: €449.000
  • Größe: 133 m² Wfl.-Nzfl.
  • Grundstück: 390 m²
  • Schlafz.: 3
  • Räume: 4.5
  • Badez.: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 2001
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus
  • Status: KAUF

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Reihenendhaus
  • Geschosse: 2.5
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 108.9 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: 2001
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: neuwertig
  • Wohneinheiten: 1
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Keller + SB
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 4.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Tolles und hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in gefragter Lage von Röhlinghausen, sehr idyllisch gelegen – aus dem Jahr 2001 – massiv gebaut, bietet dieses Haus eine Wohn-Nutzfläche von ca. 133 m²  auf einem Kaufgrundstück von ca. 390 m² mit viel Platz zum Leben für Ihre Familie – besonders hervorzuheben sind die klassische Holztreppe, das Gäste-WC oder das Tageslichtbad uvm. – ein sehr schön angelegter, nicht einsehbarer Garten mit altem Baumbestand und Blick ins Grüne wartet nur noch auf seinen neuen Eigentümer. Garage auf Garagenhof und Stellplatz vor dem Haus.

Ausstattung: Wohn-Nutzfläche ca. 133 m² zzgl. Nutzfläche im Keller, Fassade hochwärmegedämmtes, zweischaliges Mauerwerk, Klinkerstein (roter Brandziegel), Dachkonstruktion als Satteldach mit Gauben, Geschossdecken Fertigteildecken Keller teilunterkellert, Kellerwände in den statisch notwendigen Stärken. Geschosstreppen Holzkonstruktion klassisch, Holz-Buche. Innenwände Mauerwerk in den statisch notwendigen Stärken. Fenster Kunststoff weiß Thermopane, Türen naturholzfurnierte Türen Buche hell. Deckenflächen weiß gestrichen, Oberböden Keramik, Linoleum. Heizung Gas-Zentral Heizung mit Brauchwasser Standspeicher. Terrasse Gerwing Betonstein quadratisch verlegt, Einzelgarage auf dem anliegenden Garagenhof, Stellplatz vor dem Haus. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage am Friedhof in Röhlinghausen, in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte.

Adresse

  • AdresseMK8YX16Fnys4EztP9
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44651
  • Stadtteil Röhlinghausen

Grundriss

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Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

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Beschreibung:
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Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

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Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

360° Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: EFH51123
  • Ein-/Zweifamilienhaus
  • Objekt-Typ
  • 4.5
  • Räume
  • 3
  • Schlafz.
  • 1
  • Badez.
  • 1
  • Garage
  • 133
  • m² Wfl.-Nzfl.
  • 2001
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 108.9
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 108.9 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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