Leben am Dorneburger Bach

Dieses gepflegte aber in die Jahre gekommene Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Herne Wanne in einer ruhigen Seitenstraße ist ideal für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Das Baujahr ca. 1953, die Grundstücksgröße umfasst ca. 485 m² und die Wohnfläche ca. 114 zzgl. ca. 6 m² Wintergarten im EG sowie eine Loggia im 1. OG. Eine Garage befindet sich direkt am Haus, außerdem eine große Zufahrt mit Tor auf das Grundstück. Im hinteren Teil des Grundstücks bieten Ihnen eine Holzhütte und ein ehem. Stall viel Platz für Hobby und Werkeln. Hiltrud Kleinhubbert: „Die Wohnlage und das Grundstück bei dieser Immobilie sprechen für den Immobilienerwerb!“ Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: das Dach als Satteldach ausgeführt (neu eingedeckt vor ca. 12 Jahren), die Fassade verputzt und gestrichen, Fenster teilw. Kunststoff-Thermopane teilw. Holz, komplett mit Rollläden. Haustür in Alu mit Glas, Zimmertüren in Holz. Die Innentreppe in Holz, Handlauf ebenfalls. Zentralheizung mit WW-Kessel im Keller. Anzahl der Räume je 3,5 Raum, Aufteilung der Räume EG: Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Terrasse. OG: Wohnen-Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Herne-Wanne unmittelbar hinter dem Sportpark Heisterkamp am Dorneburger Bach. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.