Jetzt oder nie

…zum bezahlbaren Eigenheim! Kleines, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit guter Substanz in Herne Baukau nähe Schlosspark. Baujahr ca. 1924, die Wohnfläche misst ca. 96 m² zzgl. Nutzfläche im Dachboden. Das Grundstück bietet ca. 289 m². Hinter dem Haus befindet sich ein pflegeleichtes Gartengrundstück mit altem Baumbestand und einem angebauten Schuppen. Das Dachgeschoss bietet eine tolle Platzreserve und der Keller Platz für Hobby und Handwerk. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Details auf Anfrage der im IMMOplus Bereich!

Ausstattung: Fassade verputzt und gestrichen, Dach als durchgehendes Walmdach mit dem Nachbarhaus ausgeführt und mit Betonsteindeckung, Dachlukenfenster, voll unterkellert, Fenster Kunststoff-Thermopane weiß mit teilw. Isolierverglasung, teilweise Rollläden. Treppe Wendeltreppe in Holz mit Echtholzstufen (derzeit teilw. mit Teppich belegt), Handlauf ebenfalls in Holz. Haustür massiv in grau mit Glaseinschnitten. Zimmertüren einfache, glatte Holztüren, Fußböden größtenteils Teppich oder Vinyl. Heizung als Gas-Zentralheizung, Anzahl der Räume 4,5. Aufteilung der Räume EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Garten. OG: 3 Zimmer, Flur und Bad (ohne Wanne und Dusche), DG: Hobbyraum als Nutzfläche möglich, Keller: Vorrat, Heizungsraum und Waschküche, Hobbykeller. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Dieses nördlich an das Stadtzentrum von Herne grenzende Gebiet (Baukau-Ost) liegt zwischen Horsthausen und Mitte. Von hier aus sind die Stadt Recklinghausen und die Herner Innenstadt sehr schnell erreichbar. Auch zum Schlosspark ist es von hier aus nicht weit.