Den Gysenberg vor der Tür

  • €720/pro Monat
dvyxRMN7aUjbzC, Constantin, Sodingen
MIETE 3.5 Raum
Den Gysenberg vor der Tür
pP6Dr78fjAShFJ, Constantin, Sodingen
  • €720/pro Monat

Details

Updated on Oktober 23, 2025 at 2:39 p.m.
  • Objekt-Nr.: WHG85025
  • Preis: €720/pro Monat
  • Größe: 79 m² Wohnfläche
  • Schlafz.: 2
  • Räume: 3.5
  • Badez.: 1
  • Garagen: EP
  • Größe Garage: € 30,-/mtl.
  • Baujahr: 1992
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: MIETE
  • Propstack-ID: 4410821

Weitere Details

  • Status: noch zu habehn
  • Nebenkosten: € 300,-/mtl.
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 79.1 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: C
  • Baujahr Heizung: 1993
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: neuwertig
  • Objektart: Maisonettewohnung
  • Etage: 2. OG+SB
  • Wohneinheiten: 6
  • Anzahl Personen: 1-3
  • Haustiere: nach Absprache
  • Verfügbar: 01.01.2026
  • KAUTION: 2 Monatsmieten
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Hoher Freizeitwert garantiert! Unmittelbar an der “Grünen Lunge” vom Ruhrgebiet befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung für max. 3 Personen und bietet eine unvergleichliche Lage. Alle Räume und der Spitzboden sind durch die große Diele und eine Treppe erreichbar. Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man auf den schönen Balkon. Die großzügigen Gauben in den Räumen lassen einen vergessen, dass man sich im DG befindet.

Ausstattung: Im Wohn- und Schlafbereich ist Parket und Laminat verlegt. Die voll eingerichtete und hochwertige Einbauküche wird übernommen! Helle Buchetüren, ein neuwertiges Duschbad mit Badmöbeln und Platz für eine Waschmaschine lassen keine Wünsche offen. Weiße Decken und weiße Thermofenster teilw. mit Rollläden. Kabel TV, Gewaschen wird in der Wohnung (aber auch im Keller möglich) und getrocknet im Keller. Trockenkeller vorhanden, 1 Keller zur Wohnung ebenfalls. Reinigung Flur und Außenpflege in NK enthalten. Weitere Details auf Anfrage!

Lage: Sie kommen aus dem Haus und sind in wenigen Schritten im Gysenberg. Dieser Teil der Straße ist eine Sackgasse und somit OHNE Durchgangsverkehr. Sehr Beliebte Lage von Herne Constantin Grenze Bochum mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Adresse

  • Adresse29KaxdYrtVUy1b
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44627
  • Stadtteil Constantin

Grundriss

image

Beschreibung:
Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit - Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vom Spitzboden liegt uns aktuell kein Grundriss vor - Wir bitten um Verständnis.

Übersicht

Objekt-Nr.: WHG85025
  • Objekt-Typ
  • Wohnung
  • Räume
  • 3.5
  • Schlafz.
  • 2
  • Badez.
  • 1
  • Garagen
  • EP
  • m² Wohnfläche
  • 79
  • Baujahr
  • 1992

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 79.1 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 79.1 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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