Loftiges Wohnen am Volkspark
- VERKAUFT
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Details
Updated on November 19, 2025 at 8:32 a.m.-
Objekt-Nr. ETW83625
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Preis VERKAUFT
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Größe 106 m²
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Grundstück 4696 m²
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Schlafz. 2
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Räume 4.5
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Badez. 1
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Garagen ja
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Baujahr 1997
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Objekt-Typ Wohnung
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Status VERKAUFT, KAUF
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Propstack-ID 3954222
Weitere Details
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Status leider schon vergeben
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Kategorie Maisonettewohnung
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Etage 2. OG/DG
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Aufzug nein
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ENERGIEAUSWEIS VERBRAUCH
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Kennwert 100.31 kWh/(m²*a)
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Effizienzklasse D
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Energie mit WW ja
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Baujahr Heizung k.A.
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Heizungsart Zentralheizung
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Befeuerung Gas
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Objektzustand gepflegt
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Einheiten 6
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Keller ja
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Anzahl Räume 4.5
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Verfügbar nach Absprache
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KÄUFERPROVISION 3.57% inkl. MwSt.
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HINWEIS Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Maisonette-Wohnung zum Kauf in Herne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² (gemäß TE) erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 2 Etagen und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
• in der ersten Wohnebene erwarten Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Licht einfängt, zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, um Ihren Alltagsstress zu vergessen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.
• der Spitzboden bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Böden, elegante Fensterrahmen und eine geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein wohnliches Ambiente. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage mit eigenem Grundbuch, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Parkplatz bietet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Diese Maisonette-Wohnung in Herne überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier können Sie das Stadtleben genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen. Weitere Details auf Anfrage!
Lage: Im Stadtteil Holthausen, am Fuße des Volksparks, befindet sich diese Immobilie. Die Stadt Castrop-Rauxel ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die Siedlung Teutoburgia mit der liebevoll restaurierten Zechensiedlung, welche sich ebenfalls in dem Carree Sodingen-Holthausen-Börnig befindet. Die ehemaligen Industrieflächen wurden in den 1980er und 1990er Jahren in Parklandschaften umgewandelt. Im Kunstwald Teutoburgia haben zehn Künstler das lange Zeit verwilderte Zechengelände nach ihren Ideen gestaltet.
Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Die Objektbeschreibung wurde teilweise mit KI generiert.
Adresse
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Adresse: NP8p1Y72MQCqeT5rg0X
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Statdt: Herne
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Bundesland: NRW
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Postleitzahl: 44627
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Stadtteil: Holthausen
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 2
- 1
- ja
- 106 m²
- 1997
- 3954222
Energieklasse
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Energieeffizienzklasse: D
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Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 100.31 kWh/(m²*a)
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Wesentlicher Energieträger: Erdgas
- A+
- A
- B
- C
- 100.31 kWh/(m²*a) | Energieklasse DD
- E
- F
- G
- H
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