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Repräsentatives Wohnen u. Arbeiten in allerbester Lage

44623 Herne, Deutschland
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€1.800/pro Monat
  • Details
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Ausstattung
  • Grundriss

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Januar 26, 2023 um 9:12 am

  • Objekt-ID: WHG709/22
  • Preis: €1.800/pro Monat
  • Größe: 165 m² Wohnfläche
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: Doppelgarage
  • Garagengröße € 150,-/mtl.
  • Baujahr: 1989
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Nebenkosten: € 390,-
  • ENERGIEAUSWEIS: Beantragt
  • Kennwert: 124.8 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Baujahr Heizung: 2017
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Erdgas
  • Objektzustand: neuwertig
  • Objektart: Terrassenwohnung
  • Etage: EG
  • Wohneinheiten: 3
  • Anzahl Personen: 1-2
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KAUTION: 2 Monatsmieten
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Eleganter Wohntraum oder repräsentatives Büro mit eigenem Garten in bester Lage von Herne. Die Wohnung für 2 Personen befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet sämtlichen Wohnkomfort für hohe Ansprüche. Der umlaufende Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Außenkamin ist über das Wohn- und Schlafzimmer sowie über die Garage und einen kleinen Seiteneingang erreichbar. Empfangen werden Sie von einer sehr geräumigen Diele, von der aus Sie alle Wohnbereiche der Wohnung erreichen. Weitere Details auf Anfrage.

Ausstattung: Hochwertige Ausstattung in der gesamten Wohnung: bodentiefe Fenster in fast allen Räumen mit Rollläden, Bodenbelag hochwertiger Travertin in Bahnen verlegt, Fußbodenheizung, großzügiger Eingangsbereich, Wohn- Essbereich mit Kaminzimmer, direkter Zugang zur Küche. Alles umgeben von einem idyllisch angelegtem Garten mit direktem Zugang zur Doppelgarage. 2 Gäste-Bäder, Waschtisch und WC mit Fenster. 1 großzügiges Bad mit Eck-Wanne, großer ebenerdiger Dusche, WC und Bidet, Doppel-Waschtisch mit umliegenden Schränken sowie einer Sauna. Diele zum Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Türen und Fenster Echtholz Eiche- Maron, teilweise doppelflügige Türen zum Wohnbereich und Küche mit Glasausschnitt. Wände mit Glasfasertapete und weiße Decken, Einbaustrahlern und Deckenspots sowie hochwertige Wandlampen. Und für die nötige Sicherheit sorgt eine Alarmanlage, die Sie gegen Aufpreis auch aufschalten können. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-Trockenraum. Das gezeigte Mobiliar kann auf Wunsch und in Absprache zum Teil übernommen werden. Weitere Details auf Anfrage!

Lage: Eine der besten Lagen von Herne, der Stadtgarten ist in wenigen Schritten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, die Herner City ist nur ca. 800 m entfernt.

Grundrisse

EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Birgit Franz
Birgit Franz
02323 / 911300
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