Details

Updated on Januar 14, 2026 at 4:38 p.m.
  • Objekt-Nr.: ETW85825
  • Preis: €179.000
  • Größe: 79 m² Wfl.
  • Grundstück: 3831 m²
  • Schlafz.: 2
  • Räume: 3.5
  • Badez.: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1985
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: KAUF, RESERVIERT!
  • Propstack-ID: 4647484

Weitere Details

  • Status: RESERVIERT
  • Kategorie: Penthousewohnung
  • Etage: 6. OG
  • Aufzug: ja
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 114 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: 2000
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Einheiten: 15 / 44
  • Keller: ja
  • Hausgeld Wohnung: ca. € 310,- inkl. Rücklage
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Entdecken Sie diese einzigartige und barrierefreie Penthouse-Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Herne Süd, das ein enormes Potenzial bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einer großen Terrasse mit tollem Weitblick ist diese Immobilie ein echter Hingucker.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 innenliegendes Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einheitlichem, quadratischem Fliesenbelag ausgestattet, der nach einer Auffrischung wieder in neuem Glanz erstrahlen wird. Der Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen einen weitreichenden Ausblick und den Zugang auf eine teilüberdachte Terrasse, die ebenfalls von der Küche zu erreichen ist.

Weitere Details auf Anfrage!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage von Herne-Süd in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und einer Einfamilienhaussiedlung. Hinter der Liegenschaft befindet sich der Kleingärtnerverein Herne Süd e.V. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe. Kindergärten und verschiedene Schulformen befinden sich in Herne Süd. Einkaufsmöglichkeiten sind durch mehrere Discounter und Bäcker gegeben. Von der Anschlussstelle A 43 – Riemke – erreicht man in wenigen Fahrminuten alle wichtigen Autobahnen (A 40, A 42, A 43, A 45 usw.) vom Ruhrgebiet. Außerdem wird Herne-Süd von verschiedenen Buslinien angefahren und die U-Bahnhaltestelle U 35 ist nur wenige Minuten entfernt.

Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Die Objektbeschreibung wurde teilweise mit KI generiert.

Adresse

  • Adresse3SKmqVTvkOPuryQ4E
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44625
  • Stadtteil Süd

Grundriss

Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

360° Tour

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Übersicht

Objekt-Nr.: ETW85825
  • Objekt-Typ
  • Wohnung
  • Räume
  • 3.5
  • Schlafz.
  • 2
  • Badez.
  • 1
  • Garagen
  • ja
  • m² Wfl.
  • 79
  • Baujahr
  • 1985

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 114 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 114 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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