Loftiges Wohnen am Volkspark

  • €230.000
SnkWc4rvyQd6GzNeaf3YtX, Holthausen, Börnig/Holthausen
KAUF Käuferprovision 3.57% 4.5 Raum ETW
Loftiges Wohnen am Volkspark
eKmP4cSa86Ojvy5kHu3Cqn, Holthausen, Börnig/Holthausen
  • €230.000

Details

Updated on Oktober 27, 2025 at 2:48 p.m.
  • Objekt-Nr.: ETW83625
  • Preis: €230.000
  • Größe: 106 m² Wfl.
  • Grundstück: 4696 m²
  • Schlafz.: 2
  • Räume: 4.5
  • Badez.: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1997
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: KAUF
  • Propstack-ID: 3954222

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Maisonettewohnung
  • Etage: 2. OG/DG
  • Aufzug: nein
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 100.31 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Einheiten: 6
  • Keller: ja
  • Anzahl Räume: 4.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Maisonette-Wohnung zum Kauf in Herne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² (gemäß TE) erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 2 Etagen und bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

• in der ersten Wohnebene erwarten Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Licht einfängt, zwei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, um Ihren Alltagsstress zu vergessen. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

• der Spitzboden bietet ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten

Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Böden, elegante Fensterrahmen und eine geschmackvolle Einrichtung sorgen für ein wohnliches Ambiente. Zu dieser Immobilie gehört eine Garage mit eigenem Grundbuch, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Parkplatz bietet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse zu schaffen. Diese Maisonette-Wohnung in Herne überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Hier können Sie das Stadtleben genießen und gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen. Weitere Details auf Anfrage!

Lage: Im Stadtteil Holthausen, am Fuße des Volksparks, befindet sich diese Immobilie. Die Stadt Castrop-Rauxel ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die Siedlung Teutoburgia mit der liebevoll restaurierten Zechensiedlung, welche sich ebenfalls in dem Carree Sodingen-Holthausen-Börnig befindet. Die ehemaligen Industrieflächen wurden in den 1980er und 1990er Jahren in Parklandschaften umgewandelt. Im Kunstwald Teutoburgia haben zehn Künstler das lange Zeit verwilderte Zechengelände nach ihren Ideen gestaltet.

Die von uns gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers keine Haftung übernehmen. Die Objektbeschreibung wurde teilweise mit KI generiert.

Adresse

  • AdresseYR45nQ7GJeMvhUBWN3m
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44627
  • Stadtteil Holthausen

Grundriss

image

Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

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Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: ETW83625
  • Objekt-Typ
  • Wohnung
  • Räume
  • 4.5
  • Schlafz.
  • 2
  • Badez.
  • 1
  • Garagen
  • ja
  • m² Wfl.
  • 106
  • Baujahr
  • 1997

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 100.31 kWh/(m²*a)
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 100.31 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
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