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44623 Herne, Deutschland
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VERKAUFT
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am März 8, 2021 um 1:03 pm

  • Objekt-ID: ETW60120
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 85 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 554 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: nein
  • Baujahr: 1957
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 3. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
  • Kennwert: 110.1 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: modernisiert
  • Wohneinheiten: 4
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: k.A.
  • Hausgeld: ca. 245,-€/mtl.
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

In exponierter Lage von Herne Mitte, nur wenige Schritte vom Stadtgarten mit seinem schönen Biergarten und dem noblen Hotel entfernt, bieten wir Ihnen diese sonnendurchflutete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. OG/DG und misst ca. 85 m² Wohnfläche, ein großzügiges Entree bietet Ihnen den Zugang zu den Wohn- und Schlafräumen. Die Gesamtausstattung ist sehr geschmackvoll und hochwertig, das Bad ein Wellnessort zur Entspannung. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Etage 3. OG/DG, Wohnfläche ca. 85 m² laut Teilungserklärung, Anzahl der Räume 3 Räume + Ankleide, 1 Küche, 1 Bad mit Fenster, Dusche, 2 Waschtische und Wanne. Türen hochwertige Kassettentüren in Holz, Oberböden Wohn- und Schlafbereich in Laminat, Diele, Küche und Bad Keramikfliesen. Decken weiß, teilw. mit Einbauleuchten, Wände tapeziert, im Bad bis zur Hälfte gefliest, danach gespachtelt und gestrichen. Tageslichtbad Wände zur Hälfte Fliesen in weiß und gespachtelt, teilweise mit Mosaik, sanitäre Einrichtung: 2 Waschtische, Dusche und Wanne, Handtuchtrockner, Downlights in der Decke. Kein Balkon aber Gartennutzung und den Stadtgraten vor der Tür! Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich unmittelbarer Nähe des Stadtgartens von Herne in sehr begehrter Wohnlage. Das nähere Umfeld ist durch klassische Villen, moderne Baukörper und Villen aus der Jahrhundertwende geprägt. Das Stadtzentrum ist ca. 800 m vom Objekt entfernt. Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Tennisanlage Grün-Weiss – Freizeitangebote, Naturschutzgebiet und der Gysenberg sind schnell zu erreichen. Gute Anbindung an das Autobahnnetz (A 42/43) und an den ÖPNV.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss 3. OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Virtueller Rundgang

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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