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44629 Herne, Deutschland
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VERKAUFT
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Januar 8, 2021 um 8:49 am

  • Objekt-ID: EFH47020
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 200 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 706 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1969
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Einfamilienhaus
  • ENERGIEAUSWEIS: beamtragt
  • Kennwert: k.A. kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: k.A.
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Öl
  • Objektzustand: renovierungsbedürftig
  • Keller: ja
  • Baulast: angefragt
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 6.5
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus für Individualisten mit klassischem, großzügigen Grundriss. Wohn-Nutzfläche ca. 245 m², Nutzfläche im KG ca. 120 m². Für die nötige Ruhe und Entspannung sorgt ein nicht einsehbarer, natur belassener Garten. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer. !

Ausstattung:  Oberböden Diele Solnhofener Platten, Wände Raufaser gestrichen, Türen und Türrahmen Holz weiß, teilw. Segmentbögen. Zugang vom Essbereich zur Terrasse, großzügiger Wohn-Essbereich in L-Form; Zugang von der Diele aus in beide Bereiche des Wohnraumes. Eine Schiebetür öffnet oder trennt den Wohnbereich vom Essbereich. Großes Panoramafenster mit tiefliegender Marmorfensterbank gewährt vom Wohnbereich aus den Blick in den verwunschenen Garten. Innentreppe geschwungen mit Treppengeländer aus Kunstschmiedeeisen, weiss gestrichen, führt sowohl ins Dachgeschoss als auch in den Keller. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich – die Fotos und die 360° Tour sind teilweise aus 2009 und geben nicht den aktuellen Zustand wieder! Weitere Details nur auf Anfrage oder im geschützten Bereich für IMMOplus Nutzer.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage von Herne Baukau in feiner Nachbarschaft: Nachbarbebauung vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser im Villenstil. Der Naherholungspark Schloss Strünkede ist schnell zu Fuß erreichbar.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Zeichnung vom Eigentümer - Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Zeichnung vom Eigentümer - Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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