Reihenendhaus in der City

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenendhaus zum Kauf in der Herner City, nur wenige Schritte bis zum KUZ. Mit 4,5 Zimmern, davon 3 geräumige Schlafzimmer, und einem großem Bad, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 108 m² erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 348 m² (zzgl. Miteig.-Anteile am Weg und Garagenhof) in und präsentiert sich auf 2 Etagen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattung, die nach einigen Renovierungsarbeiten sofort das Einziehen ermöglicht. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett ausgelegt, was für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
– Eine praktische Garage für Ihren PKW
– Ein vollwertiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
– Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort
– Ein liebevoll angelegter, großer Garten, ideal für gemütliche Stunden im Freien

Die zentrale Lage in Herne ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen. Dank der jungen Zentralheizung mit Gasversorgung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Reihenendhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potential dieses Hauses überzeugen. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Ausstattung: Fassade verklinkert, Fenster Holz braun mit Drehkippbeschlag und Thermopane-Verglasung, teilweise mit Rollläden und innenliegenden Sprossen, Treppe zum DG und in den Keller Holzkonstruktion, Bedachung Tonziegel blau (Neueindeckung 2014). Hauseingangstür Holz rotbraun mit Glaseinschnitt und Sprossen, Zimmertüren Holz , Oberböden teilweise Keramik und Parkett, Decken weiß gestrichen, Wände weiß gestrichen. Treppe Geländer und Stufen Eiche-dunkel gebeizt .Räumliche Aufteilung Keller: Flur, Hobby, Waschen-Trocknen, Vorrat. Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Küche, Essen-Wohnen mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer, Kind I, Kind II, Bad. Dachgeschoss: nicht ausgebaut (hier Heizungsanlage, Kesseltausch 2018) , Bad OG mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, Bodenfliesen u. Wandfliesen weiß, Sanitär weiß. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Im Stadtteil Herne Mitte in einer ruhigen Seitenstraße nähe Zentrum. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe. Die nächste Autobahn ist lediglich 6 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Reisemöglichkeit eröffnet. Ebenfalls in nur 6 Fahrminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, von dem aus Sie deutschlandweit und international reisen können. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für Pendler und alle, die Wert auf Mobilität legen.