Diese Lage spricht für sich!

***ACHTUNG: Wegen der starken Nachfrage behält sich der Eigentümer die Durchführung eines Bieterverfahrens vor*** Dieses freistehende Einfamilienhaus in beliebter Lage von Herne Süd nähe Flottmannhallen in einer ruhigen Seitenstraße ist ideal für die kleine Familie. Baujahr ca.1937, Grundstücksgröße ca. 774 m², Wohn-Nutzfläche ca. 100 m² (eine detaillierte Wohnflächenberechnung liegt leider nicht vor), eine übergroße Garage direkt am Haus. Hiltrud Kleinhubbert: „Die Wohnlage dieser Immobilie und die aktuelle Zinslage sprechen für den Immobilienerwerb!“ Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  Geschosse 1,5, Satteldach, Fassade teilweise weiß verputzt, teilweise Riemchen braun. Fenster Kunststoff-Thermopane (teilw. Aus 2016) bzw. Alu und Holz, Haustür in Kunstsoff braun mit Sprossenfenstern, Türen in Holz, Innentreppe in Holz mit Handlauf. Heizung Gas-Zentral mit WW-Versorgung, Aufteilung der Räume EG: Wohnen-Essen, Küche, Büro, Diele, Bad und Duschbad, OG: 2 Schlafenräume und Abstellraum, KG: Waschen-Trocknen, Heizung, Hobby mit Aufgang in die Garage. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Es handelt sich um eine beliebte, ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Herne-Süd. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einer Einfamilienhaus- Neubausiedlung. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Krankenhäuser sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.