Attraktives Renditeobjekt mit Hebel
- €395.000
Attraktives Renditeobjekt mit Hebel
- €395.000
Details
Updated on November 13, 2026 at 9:54 a.m.-
Objekt-Nr. MFH87726
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Preis €395.000
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Größe 404 m²
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Grundstück 612 m²
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Badez. 8
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Garage 1
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Objekt-Typ Mehrfamilienhaus
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Status KAUF
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Propstack-ID 5530165
Weitere Details
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Status noch zu haben
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Kategorie Mehrfamilienhaus
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JNKM IST € 26.436,-
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Faktor 14.9
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ENERGIEAUSWEIS VERBRAUCH
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Kennwert 136.7 kWh/(m²*a)
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Effizienzklasse E
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Baujahr Heizung 2003
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Heizungsart Zentralheizung
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Befeuerung Gas
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Objektzustand renovierungsbed.
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Einheiten 7 (8)
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Keller unterkellert
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Verfügbar nach Absprache
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KÄUFERPROVISION 3.57% inkl. MwSt.
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HINWEIS Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit
Beschreibung
Attraktives Renditeobjekt mit Hebel: Mehrfamilienhaus mit starker Ist-Rendite und Entwicklungspotenzial in Bochum.
Zum Verkauf steht ein solides, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 612 m² großen Grundstück aus aus dem Baujahr 1954 in gefragter und vermietungssicherer Lage von Bochum-Wattenscheid. Mit aktuell 7 vermieteten Wohneinheiten und ca. 404 m² Wohnfläche und einem äußerst attraktiven Kaufpreisfaktor von unter 15 bietet diese Immobilie Kapitalanlegern eine erstklassige Einstiegschance im Ruhrgebiet. Die Immobilie verfügt über zwei Balkone und Gartenflächen, eine Garage und einen Außenstellplatz.
Adresse
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Adresse: bEqdFTWxmwKQaUXzyA
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Statdt: Bochum
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Bundesland: NRW
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Postleitzahl: 44866
Übersicht
Objekt-Nr.: MFH87726
- Mehrfamilienhaus
- 8
- 1
- 404 m²
- 5530165
Energieklasse
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Energieeffizienzklasse: E
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Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 136.7 kWh/(m²*a)
- A+
- A
- B
- C
- D
- 136.7 kWh/(m²*a) | Energieklasse EE
- F
- G
- H
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