Die Stadt zum Greifen nah…

  • VERKAUFT
UVxbyZmaQvu3K7z, Herne-Mitte, Herne

Details

Updated on Mai 30, 2023 at 12:18 pm
  • Objekt-Nr.: ETW62523
  • Preis: VERKAUFT
  • Größe: 165 m² Wfl.
  • Grundstück: 852 m²
  • Schlafz.: 2
  • Badez.: 2
  • Garagen: ja
  • Größe Garage: 2
  • Baujahr: 2000
  • Objekt-Typ: Wohnung
  • Status: KAUF, VERKAUFT

Weitere Details

  • Status: leider schon vergeben
  • Kategorie: Etagenwohnung
  • Etage: 2. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 66.1 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: B
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 2000
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: GAS
  • Objektzustand: neuwertig
  • Einheiten: 17
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 570,-€/mtl.
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

bei dieser außergewöhnlichen Wohnung. In die 2. Etage dieses architektonisch einmaligem Baukörpers in Herne-Mitte gelangen Sie mit dem Aufzug vom gepflegten Hausflur in die sonnendurchflutete, großzügige Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und viel Raum in offener Bauweise. Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon, integrierte Einbauküche (VB), 1 Bad mit Dusche und Sauna, Baujahr ca. 1961 jedoch aufwendig KERNSANIERT in 2000. Schnelle Anbindung an verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und der Boulevard sind schnell zu Fuß erreichbar. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Ausstattung:  2 Wohnungen wurden hier zusammengelegt und ergeben so diese großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² auf 3,5 Raum, Türen Echtholz weiß teilw. mit Glaseinschnitt, Beschläge in Edelstahl, Oberböden Parkett und hochwertige Keramik, Decken in Raufaser weiß gestrichen, Wände in Glasfaser weiß gestrichen. 1 Bad mit Dusche, Waschtisch, Hänge WC, Sauna, Fenster, ein weiteres Duschbad innenliegend. Balkon mit Falttür, Tritt nach außen in Granit, rauhe Oberfläche (rutschfest) überdacht, mit traumhaftem Blick in die Baumkronen des alten Baumbestandes. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage:  Beliebte, ruhige Wohnlage von Herne-Mitte in der Nähe vom Stadtgarten, des Boulevards, dem EVK, in einem schön gewachsenen Wohngebiet. Nachbarbebauung Mehrfamilienhäuser. Dank der guten Bus- und Autobahnanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Innenstädte, Schulen und Kindergärten, Krankenhaus sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe. Auch der Gysenberg ist schnell erreichbar.

Dokumente

ETW62523_Energieausweis

Adresse

  • AdresseYczKTMw3O5rSPyd
  • Statdt Herne
  • Bundesland NRW
  • Postleitzahl 44623
  • Stadtteil Mitte

360° Virtual Tour

Übersicht

Objekt-Nr.: ETW62523
  • Wohnung
  • Objekt-Typ
  • 2
  • Schlafz.
  • 2
  • Badez.
  • ja
  • Garagen
  • 165
  • m² Wfl.
  • 2000
  • Baujahr

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 66.1
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • A+
  • A
  • 66.1 | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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