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44653 Herne, Deutschland
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€159.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am November 22, 2022 um 10:28 am

  • Objekt-ID: ETW62222
  • Preis: €159.000,00
  • Größe: 90 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 590 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: ja
  • Baujahr: 1995
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Maisonettewohnung
  • Etage: 2. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS
  • Kennwert: 103 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: D
  • Energie mit WW: k.A.
  • Baujahr Heizung: 1995
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: gepflegt
  • Einheiten: 5
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 403,-€/mtl. inkl. 60,00 € Rücklage
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Großzügige Eigentumswohnung über 2 Wohnebenen mit gemütlichem Ambiente ganz in der Nähe vom Rhein-Herne-Kanal – großer Sonnenbalkon als Oase der Ruhe – Baujahr 1995 – großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon – Wohnfläche ca. 90 m² im 2. OG + DG – Garage hinter dem Haus. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Räume 1. Ebene: Wohnzimmer, Diele, Küche, WC, Balkon. 2. Ebene: Schlafen, Kind, Bad, Diele, Abstellkammer. Die Oberböden der Diele, Wohn-Essbereich und Küche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wände sind teilweise tapeziert und weiß gestrichen, teilweise vorbereitet. Das Bad bietet eine Wanne und eine Dusche, ein großes Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Gäste-WC vorhanden. Türen Eiche dunkel, monatliches Hausgeld ca. € 403,00, davon ca. € 60,00 Rücklage. Heizungsart Gas-Zentral Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Herne Baukau Grenze Crange und Holsterhausen. Der Stadtteil ist das „Bindeglied vom ehem. Herne 1 und Herne 2“. Der Rhein-Herne-Kanal befindet sich nur wenige Spazierminuten entfernt.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss 2. OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss überarbeitet.

Grundriss DG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss überarbeitet.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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