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44629 Herne, Deutschland
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€135.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am November 24, 2022 um 8:55 am

  • Objekt-ID: ETW62122
  • Preis: €135.000,00
  • Größe: 122 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 796 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Garagen: ja
  • Garagengröße 2
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: 2 Wohnungen
  • Etage: EG
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 98 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: C
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Etagenheizungen
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: teilw. renovierungsbed.
  • Einheiten: 7
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld inkl. Rücklage 1: ca. € 180,-/mtl. zzgl. Gas + Strom
  • Hausgeld inkl. Rücklage 2: ca. € 116,-/mtl. zzgl. Gas + Strom
  • Anzahl Räume: 5.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Zwei Wohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sowie zwei Garagen mit eigenen GB-Blättern stehen hier zum Verkauf. Die Wohnung im EG rechts (frei) bietet 3,5 Raum verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche, die Wohnung im EG links (vermietet für € 265,-/mtl. inkl. NK außer Gas und Strom) 2 Zimmer mit Diele und Bad auf ca. 35 m² Wohnfläche. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung: Oberböden teilw. Laminat und Fliesen, Wände teilw. tapeziert und teilw. verputzt und gestrichen. Fenster weiß Kunststoff-Thermopane, Decken Holzpaneele. Von der großen Wohnung direkter Zugangzum Keller mit Hobbyraum und zum Heizungsraum mit beiden Etagenheizungen für beide Wohnungen. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Herne Baukau. Das Stadtzentrum ist dank der guten Bus-Anbindung schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss überarbeitet.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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