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44652 Herne, Deutschland
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€110.000,00
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Dezember 2, 2021 um 8:34 am

  • Objekt-ID: ETW61221
  • Preis: €110.000,00
  • Größe: 73 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 425 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagen: nein
  • Baujahr: 1956
  • Objekt-Typ: Wohnung

Weitere Details

  • Status: noch zu haben
  • Kategorie: Etagenwohnung
  • Etage: 2. OG
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCHSAUSWEIS
  • Kennwert: 151.2 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: E
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: k.A.
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: renovierungsbed.
  • Einheiten: 11
  • Keller: unterkellert
  • Nutzfläche: Kellerraum
  • Hausgeld: ca. 170,-€/mtl.
  • Anzahl Räume: 3.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 73 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Wannenbad und einen Flur. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten ist über den Keller und die Einfahrt erreichbar – ideal für Handwerker! – weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  Das Haus ist aus dem Baujahr 1956 mit 3,5 Geschossen, die Fenster in Kunststoff weiß, die Fassade gedämmt. Insgesamt gibt es 10 Wohnungen und 1 Ladenlokal (Friseur) im Haus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und misst ca. 73 m². Anzahl der Räume 3,5 Raum: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad, Küche, Diele, 1 Kellerraum. Türen Eiche dunkel, teilw. mit Glaseinschnitten, Oberböden Fliesen und Linoleum. Decken teilw. mit Holz verkleidet, die Wände Tapete, Wannenbad mit Waschtisch und WC, Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit guter Substanz. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Herne Eickel ganz in der Nähe des Sportparks Eickel, das Umfeld ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser geprägt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern von Eickel sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Dokumente zum Objekt

Grundrisse

Grundriss 2. OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Grundriss überarbeitet.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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