Raumwunder in Sackgassenlage

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das als Reihenmittelhaus konzipiert ist und sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet. Mit einer Wohnfläche gesamt von ca. 182 m² und einem Grundstück von ca. 217 m² zzgl. Miteigentumsanteil Gemeinschaftsfläche und Garage bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, sodass die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Badezimmer, die für den täglichen Komfort sorgen. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Erdgeschoss finden Sie eine lichtdurchflutete 2,5-Raum-Wohnung vor, die direkten Zugang zum Garten bietet. Perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine helle Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und zusätzlichen Wohnraum bietet. Die oberste Etage ist sowohl über das Treppenhaus als auch aus der Wohnung im 1. OG erreichbar. Weitere Details gerne auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Ausstattung: Hauseingangstür Alu braun mit Glaseinschnitten, Treppe im Flur in Metallkonstruktion mit Holzstufen massiv, Handlauf ebenfalls in Holz, Wohnung EG: Böden teilw. Laminat in Dielenoptik, Türen in Holz Eiche, Decken in Holz weiß, Bad innenliegend mit Wanne und Dusche, Sanitärobjekte in hellblau, Wände deckenhoch gefliest. Wohnung im OG Oberböden Fliesen und Laminat in Dielenoptik, Wendeltreppe mit Holzstufen massiv ins DG: hier Oberböden ebenfalls Laminat in Dielenoptik, Bad innenliegend mit Wanne und Dusche, Sanitärobjekte hellblau, 2 Waschtische, Wände Deckenhoch gefliest. Weitere Details auf Anfrage.Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in beliebter Lage von Herne Röhlinghausen in einer ruhigen Sackgassenlage, bei gleichzeitig fußläufiger Erreichbarkeit des Röhlinghauser Zentrums mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs . In der Nähe befindet sich außerdem die Königsgruber Siedlung, welche eine ehemalige Bergarbeitersiedlung ist und unter Denkmalschutz steht und in ihrer Anmut jeden Liebhaber begeistert.