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44653 Herne, Deutschland
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Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juni 24, 2022 um 10:26 am

  • Objekt-ID: EFH48922
  • Preis: RESERVIERT
  • Größe: 175 m² Wfl.
  • Grundstücksfläche: 268 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: Ja
  • Baujahr: 1984
  • Objekt-Typ: Ein-/Zweifamilienhaus

Weitere Details

  • Status: RESERVIERT
  • Kategorie: Reihenhaus
  • Geschosse: 2,5
  • ENERGIEAUSWEIS: VERBRAUCH
  • Kennwert: 59.2 kWh/(m²*a)
  • Effizienzklasse: B
  • Energie mit WW: ja
  • Baujahr Heizung: 2013
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Objektzustand: sehr gepflegt
  • Wohneinheiten: 2
  • Keller: unterkellert
  • Hausgeld: k.A.
  • Anzahl Räume: 6.5
  • Verfügbar: nach Absprache
  • KÄUFERPROVISION: 2.38% inkl. MwSt.
  • HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit

Beschreibung

Reihenmittelhaus in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus, Baujahr 1984, gesamt Wohnfläche ca. 175 m²: Wohnung 1 mit ca. 106 m² und Wohnung 2 mit ca. 51 m². Grundstücksgröße gesamt ca. 268 m², schön angelegter Garten, Räume Hauptwohnung: Diele, Gäste WC, Küche, offener Wohn-Essbereich und Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad. Einliegerwohnung: Diele, Wohnen mit offener Küche , Schlafen, Bad und Abstellraum. Weitere Details auf Anfrage!

Ausstattung:  Bauart Massivbauweise, Außenmauerwerk verklinkert, Dach als Satteldach mit Gauben zu beiden Seiten, Fenster hochwertige Kunststoff -Thermopanefenster mit teilw. elektr. Rollläden, Haustüranlage mit Glaseinschnitt, dazu eine Klingelanlage, Zimmertüren Umfassungszargen und Türen aus Holz Eiche dunkel, Türen im OG massiv Kiefer hell, Oberböden Erdgeschoss: Wohn-, Ess-, und Küchenbereich hochwertige Keramik, Treppe mit Holzstufen. Obergeschoss: Teppichboden, Bäder gefliest. Dachgeschoss: Teppichboden, Bad und Küche gefliest, Keller: Fliesen. Decken teilweise Holz. Weitere Details auf Anfrage oder im IMMOplus Bereich!

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Herne Baukau Grenze Crange und Holsterhausen in einer Anliegerstraße. Der Stadtteil ist das „Bindeglied vom ehem. Herne 1 und Herne 2“. Crange/Holsterhausen profitiert durch seine Lage von den Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten von Herne-Zentrum und Herne-Wanne.

Grundrisse

Grundriss EG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss OG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss DG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Grundriss KG

Floor Plan

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Kontaktinformationen

Ulrich Kleinhubbert
Ulrich Kleinhubbert
02323 / 911300
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